สามขั้นตอนถึง
ผลกำไรที่มั่นคง
-
ต้องอ่านสำหรับ
ผู้มาใหม่
!
หลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดเหล่านี้
สถานที่กำหนดความสำเร็จหรือความล้มเหลว
อี
-
หลีกเลี่ยง "
สถานที่สำคัญที่ไม่ได้ผล
"
-
เท็จ
หลุม
ตก
:
เลือกที่ดินที่มีราคาสูงในใจกลางเมืองอย่างสุ่มสี่สุ่มห้า
-
กลยุทธ์การหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด:
สถานการณ์พรีเมี่ยม
S:
-
เขตกลางเมือง
:
เขตการค้า
โรงแรมอาคารสำนักงานที่จอดรถสาธารณะ ฯลฯ
-
ย่านที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่:
เข้มข้น
รถแท็กซี่ยานพาหนะรถเช่าและยานพาหนะส่วนตัว
-
ศูนย์กลางการขนส่ง: สถานีรถไฟสถานีรถบัสสนามบินพอร์ต ฯลฯ
-
สวนสาธารณะโลจิสติกส์/ตามถนนสายหลัก: พื้นที่ที่ยานพาหนะโลจิสติกส์รวมตัวกันและจำเป็นต้องมีการดำเนินงานความถี่สูง
หลักการ
อยู่ใกล้กับกำลังแรงดันสูง
:
ลดการลงทุนแรงดันสูงและต่ำเพื่อลดต้นทุนการก่อสร้างการกระจายพลังงาน
PR
ioritize
ไซต์ที่มีการเข้าถึงราคาไฟฟ้าพลังงานใหม่หรือการกำหนดราคาเวลา (สูงสุด)
.
ตรวจสอบความหนาแน่นของคู่แข่ง
:
ใช้เครื่องมือ (เช่นการชาร์จแอพ) ถึง
สำรวจจำนวนกองการชาร์จและราคาของคู่แข่งภายใน 3 กิโลเมตร
.
ระมัดระวัง
ในพื้นที่ที่มีปริมาณการชาร์จรายเดือน <5,000 kWh
.
-
ระวังของ "ทุ่นระเบิดที่มองไม่เห็น"
-
ข้อผิดพลาดที่ผิดพลาด
:
การลงนามในสัญญาเช่าสำหรับค่าเช่าต่ำเพียงอย่างเดียว
-
รายการตรวจสอบการหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด
::
-
ธรรมชาติของที่ดิน: เลือกที่ดินอุตสาหกรรมพาณิชย์หรือการก่อสร้าง
หลีกเลี่ยงอย่างเคร่งครัด
เกษตรกรรมป่าไม้การเลี้ยงสัตว์หรือที่ดินประมง
-
การชุบแข็งไซต์:
หลีกเลี่ยงพื้นที่ที่มีการทรุดตัวลงบนพื้นดิน การชุบแข็งไซต์ต้องใช้การเสริมแรงเพิ่มเติม
ที่เพิ่มขึ้น
ต้นทุนการก่อสร้าง
-
การระบายน้ำ:
เลือกไซต์ที่มีการระบายน้ำอย่างดีเพื่อป้องกันไม่ให้น้ำขังจากการชาร์จและยานพาหนะที่สร้างความเสียหาย
.
-
การจัดการสถานี:
โดยเฉพาะอย่างยิ่งกับการแบ่งเขตอิสระอุปสรรคประตูที่ติดตั้งและที่จอดรถเฉพาะเพื่อหลีกเลี่ยงเชื้อเพลิง
ที่มีอำนาจ
ยานพาหนะที่ครอบครองจุด
.
-
ระยะเวลาการเช่าไซต์: ขอแนะนำให้เช่าที่ดินไม่น้อยกว่า 5 ปีโดยเฉพาะอย่างยิ่ง 8-10 ปี
-
เข้าถึงง่าย: การเข้าถึงแบบสองทางมากกว่า 6 เมตรการเข้าถึงทางเดียวมากกว่า 4 เมตรและการนำทางที่ง่าย
-
คำนวณผลตอบแทนจากการลงทุน
สถานการณ์
|
การลงทุนสถานีมาตรฐาน
|
ความสามารถในการชาร์จปืนเดี่ยว
|
ระยะเวลาคืนทุน
|
กลุ่มเป้าหมาย
|
สถานีชาร์จอย่างรวดเร็วสาธารณะ
|
คิวบี 1 ล้าน
|
200 kWh +
|
2-4 ปี
|
ผู้ถือระยะยาว
|
สถานีโลจิสติกส์รถบรรทุกหนัก
|
CNY 1.2-1.5 ล้าน
|
1,000 kWh +
|
1-2 ปี
|
นักลงทุนที่มีทรัพยากรการขนส่งระดับภูมิภาคที่สำคัญ
|
สถานีสวนชุมชน
| < CNY 100,000
|
20 kWh +
|
1-3 ปี
|
ผู้ที่มีแหล่งข้อมูลและแหล่งพลังงาน
|
-
ยืดหยุ่นได้
กระแสรายได้
-
การกำหนดราคาเวลาการใช้งาน (สูงสุด): ผลกำไรเฉพาะในกรณีที่ความแตกต่างของราคาในช่วงเวลานอกเวลาสูงคือ & le; 0.5 RMB/kWh
.
-
การสร้างรายได้จากเครดิตคาร์บอน: โครงการที่เชื่อมต่อกับโรงไฟฟ้าเสมือนจริงสามารถรับรายได้เพิ่มอีก 10% ต่อปี
-
การดำเนินงานด้านพลังงาน: เข้าร่วม V2G
(ยานพาหนะถึงกริด) และ
โรงไฟฟ้าเสมือนจริงและได้รับผลกำไรจากการใช้พลังงาน
-
สิ่งอำนวยความสะดวกด้านการสนับสนุนสถานี: การจัดเลี้ยง, ตู้จำหน่ายสินค้า, การล้าง/การบำรุงรักษารถยนต์และการแบ่งปันรายได้จากการโฆษณาความร่วมมือทางนิเวศวิทยา
-
ค่าใช้จ่ายสีแดง
-
คำเตือน:
ใช้ความระมัดระวังในโครงการที่มีค่าธรรมเนียมการเชื่อมต่อแรงดันสูง > 40% ของค่าใช้จ่ายทั้งหมด
-
กรณี: ห้างสรรพสินค้า/สถานีโรงแรมต้องติดตั้ง
ล็อคพื้น/อุปสรรคประตู
เพื่อป้องกันไม่ให้ที่จอดรถถูกครอบครอง (การลงทุนครั้งเดียวของ CNY 10,000 ต่อที่จอดรถ แต่การไหลของผู้โดยสารเป็นสองเท่า)
-
สาม
กลยุทธ์หลักสำหรับการหลีกเลี่ยงความเสี่ยงในการดำเนินงาน
Mantra Core: สินทรัพย์แสงการดำเนินงานหนัก
&
การบำรุงรักษาการทำซ้ำอย่างรวดเร็ว
-
เลือกอุปกรณ์ที่สามารถอัพเกรดได้เพื่อให้แน่ใจว่าเหมาะสมที่สุด
ค่าใช้จ่ายวงจรชีวิต (ค่าใช้จ่ายซ้ำลดลง 70%)
-
สำหรับถนนสายหลักและศูนย์กลางการขนส่งเลือก <กองชาร์จเร็ว> ด้วยการจัดการกลุ่มและการทำซ้ำแบบแยกส่วน (อายุการใช้งานขยายไปถึง 15 ปี)
-
สถานีที่มี
การครอบครองยานพาหนะโลจิสติกส์สูง
ต้องติดตั้ง < กองกำลังชาร์จกลุ่มพลังงานสูง> (อัตราการใช้ประโยชน์เพิ่มขึ้น 40%)
-
สำหรับชุมชนและสวนสาธารณะ
, เลือก <กอง DC พลังงานต่ำ> หรือ < กอง AC > (ลดต้นทุนการลงทุนเริ่มต้น)
-
จัดลำดับความสำคัญประสิทธิภาพการแปลงอุปกรณ์ชาร์จ (ลดการสูญเสียพลังงานลง 3-7%)
.
-
สำหรับการเช่ารถยนต์
ไดรเวอร์: เปิดตัว "Morning/Evening Shift พิเศษพิเศษ"
(ล็อคแหล่งที่มาของลูกค้าคงที่)
-
สำหรับยานพาหนะโลจิสติกส์
คนขับรถ
:
จัดหากระท่อมที่เหลือของคนขับ (พร้อมการอาบน้ำการจัดเลี้ยงร้านสะดวกซื้อ ฯลฯ ) และพื้นที่บำรุงรักษาอย่างรวดเร็ว (การตรวจจับอัตราเงินเฟ้อยาง/เบรก ฯลฯ ) ในขณะที่ชาร์จ
.
-
สำหรับผู้อยู่อาศัยโดยรอบ:
บัตรเติมเงิน + ที่จอดรถฟรีพร้อมการชาร์จ (อัตราการซื้อคืนเพิ่มขึ้น 50%)
.
-
การดำเนินงานและการบำรุงรักษา
-
อัจฉริยะ o&M: ตรวจจับและแก้ปัญหาเชิงรุกเพื่อปรับปรุง o&ประสิทธิภาพ m (ลด o&ค่า m)
-
แพลตฟอร์มการดำเนินงาน: จัดเตรียมเครื่องมือการดำเนินงานที่ละเอียดกำหนดกำหนดกลยุทธ์การดำเนินงานและมีส่วนร่วมในการดำเนินงานพลังงาน (
แพลตฟอร์มแบรนด์ชั้นนำเสนอการเข้าชมที่มั่นคง
)
-
การป้องกันความปลอดภัย: วิเคราะห์ความปลอดภัยของยานพาหนะอย่างแข็งขัน
อันตราย
จากชั้นอุปกรณ์และชั้นข้อมูลขนาดใหญ่ (
ปกป้องผู้คนยานพาหนะและความปลอดภัยของสถานี
)
-
P
การหลีกเลี่ยงความเสี่ยงด้านนโยบาย
-
จัดลำดับความสำคัญการปฏิบัติตาม: สอดคล้องกับมาตรฐานแห่งชาติและกฎระเบียบท้องถิ่นอย่างเคร่งครัดจากการเลือกไซต์และการอนุมัติการเลือกอุปกรณ์และการจัดการการดำเนินงาน
-
อัปเดตเกี่ยวกับนโยบายท้องถิ่นและยื่นขอเงินอุดหนุนโครงสร้างพื้นฐานพลังงานใหม่ทันที] (บรรเทาแรงกดดันทางการเงิน)
-
มีส่วนร่วมในโครงการความร่วมมือของรัฐบาลและภาคพื้น
การเตือนขั้นสูงสุด: ระยะเวลาสัญญาจะต้องเป็น > 5 ปี. การรื้อถอนเว็บไซต์เช่าระยะสั้นก่อนการกู้คืนการลงทุน = การสูญเสียอย่างหนัก!