دليل لتجنب المزالق في استثمار محطة الشحن

ثلاث خطوات ل أرباح مستقرة

1. يجب القراءة ل القادمون الجدد ! تجنب هذه المزالق

الموقع يحدد النجاح أو الفشل ه

• يتجنب " مواقع رئيسية غير فعالة "

• خطأ شنيع حفرة يسقط :  اختيار أعمى الأراضي عالية السعر في مراكز المدينة
• استراتيجيات تجنب المآزق:

سيناريو قسط ق:

• المناطق المركزية الحضرية : المناطق التجارية ، والفنادق ، ومباني المكاتب ، ومواقف السيارات العامة ، إلخ.
• المناطق السكنية الكبيرة: مركزة  سيارات الأجرة ، مركبات ركوب الخيل ، والمركبات الخاصة
• مراكز النقل: محطات السكك الحديدية ، محطات الحافلات ، المطارات ، الموانئ ، إلخ.
• الحدائق اللوجستية/على طول الطرق الرئيسية: المناطق التي تتجمع فيها المركبات اللوجستية ، وهناك حاجة إلى عمليات عالية التردد

مبدأ القرب من قوة الجهد العالي : تقليل استثمار الجهد العالي والمنخفض للحد من تكاليف بناء توزيع الطاقة. العلاقات العامة ioritize  المواقع التي لديها إمكانية الوصول إلى أسعار كهرباء الطاقة الجديدة أو تسعير وقت الاستخدام (ذروة الوادي) .

تحقق من كثافة المنافس : استخدام الأدوات (مثل شحن التطبيقات) إلى مسح عدد أكوام الشحن وتسعير المنافسين على بعد 3 كيلومترات . كن حذرًا في المناطق ذات حجم الشحن الشهري <5000 كيلو واط ساعة .

• احذر من "حقول الألغام غير المرئية"

• مأزق كاذب : التوقيع على عقد إيجار منخفض فقط للإيجار
• قائمة مرجعية تجنب المآزق ::

• طبيعة الأرض: اختيار الصناعي أو التجاري أو الأراضي البناء. تجنب بدقة  الزراعة ، الغابات ، تربية الحيوانات أو أراضي مصايد الأسماك.
• تصلب الموقع: تجنب المناطق مع هبوط الأرض. يتطلب تصلب الموقع تعزيزًا إضافيًا ، زيادة  تكاليف البناء.
• تصريف الموقع: حدد مواقع جيدة التصريف لمنع التخلص من المياه من أكوام الشحن والمركبات الضارة .
• إدارة المحطة: ويفضل أن يكون ذلك مع تقسيم المناطق المستقلة ، وحواجز البوابة المثبتة ، ومساحات مواقف مخصصة لتجنب الوقود -بائي  المركبات تشغل البقع .
• مصطلح تأجير الموقع: يوصى بأن لا يقل عن 5 سنوات من العمر ، من الناحية المثالية من 8 إلى 10 سنوات.
• سهولة الوصول: الوصول في اتجاهين أكبر من 6 أمتار ، والوصول في اتجاه واحد أكبر من 4 أمتار ، وسهولة التنقل.

2. حساب العائد على الاستثمار

• نموذج الإيرادات

• مرن تدفقات الإيرادات
• تسعير وقت الاستخدام (ذروة الوادي): مربح فقط إذا كان فرق السعر خلال ساعات الذروة هو & le ؛ 0.5 RMB/KWH .
• تسييل ائتمان الكربون: يمكن للمشاريع المرتبطة بمحطات الطاقة الافتراضية أن تكسب إيرادات سنوية بنسبة 10 ٪ إضافية
• عملية الطاقة: شارك في V2G  (مركبة إلى الشبكة) و  محطة توليد الطاقة الافتراضية ، واكتساب أرباح تشغيل الطاقة
• المرافق الداعمة للمحطة: تقديم الطعام ، وآلات البيع ، وغسل/صيانة السيارات ، ومشاركة إيرادات إعلانات التعاون البيئي
• تكلفة الخط الأحمر
• تحذير: تمرين الحذر في المشاريع حيث رسوم الاتصال عالية الجهد > 40 ٪ من إجمالي التكاليف
• الحالة: يجب تجهيز مراكز التسوق/محطات الفنادق قفلات الأرض/حواجز البوابة   لمنع احتلال أماكن وقوف السيارات (استثمار لمرة واحدة قدره 10،000 يوان لكل مكان لوقوف السيارات ، ولكن يتضاعف تدفق الركاب).

3. ثلاثة الاستراتيجيات الأساسية لتجنب المخاطر التشغيلية 

المانترا الأساسية: الأصول الخفيفة ، والتشغيل الثقيل &  الصيانة ، التكرار السريع

• اختيار المعدات:

• حدد المعدات القابلة للترقية لضمان الأمثل تكاليف دورة الحياة (تكاليف التكرار انخفضت بنسبة 70 ٪).
• للطرق الرئيسية ومراكز النقل ، حدد <أكوام شحن سريعة> مع إدارة المجموعة والتكرار المعياري (تمتد عمر الخدمة إلى 15 عامًا).
• المحطات مع شغل مركبة لوجستية عالية  يجب تثبيت < مجموعة الطاقة العالية التي تشحن أكوام> (ارتفع معدل الاستخدام بنسبة 40 ٪)
• للمجتمعات والحدائق ، اختيار <كومة DC منخفضة الطاقة> أو < كومة AC > (تقليل تكلفة الاستثمار الأولية)
• إعطاء الأولوية كفاءة تحويل معدات الشحن (فقدت فقدان الطاقة بنسبة 3-7 ٪) .

• تعزيز المستخدم:

• لعلاج السيارة السائقين: إطلاق "Morning/Evening Shift خصومات حصرية"  (قفل مصادر العملاء الثابتة)
• للمركبات اللوجستية  السائقين : توفير كابينات راحة السائق (مع الاستحمام ، تقديم الطعام ، متاجر الراحة ، إلخ) ومناطق الصيانة السريعة (التضخم/الكشف عن الفرامل ، إلخ) أثناء الشحن .
• للمقيمين المحيطين: بطاقات مسبقة الدفع + مواقف مجانية مع شحن (زيادة معدل إعادة الشراء بنسبة 50 ٪) .

• التشغيل والصيانة

• ذكي س&م: اكتشاف وحل المشكلات بشكل استباقي لتحسين o&كفاءة M (تقليل O&تكاليف م)
• منصات التشغيل: توفير أدوات التشغيل المكررة ، وصياغة استراتيجيات التشغيل ، والمشاركة في عمليات الطاقة ( توفر منصات العلامات التجارية الرائدة حركة مرور مستقرة )
• حماية السلامة: تحليل سلامة المركبات بنشاط المخاطر  من طبقة المعدات وطبقة البيانات الكبيرة ( حماية الأشخاص والمركبات وسلامة المحطات )

• P تجنب مخاطر السياسة

• إعطاء الأولوية للامتثال: التوافق بشكل صارم مع المعايير الوطنية واللوائح المحلية من اختيار الموقع والموافقة على اختيار المعدات وإدارة التشغيل
• ابق على اطلاع على السياسات المحلية والتقدم بطلب على الفور للحصول على [إعانات البنية التحتية للطاقة الجديدة] (تخفيف الضغط المالي)
• المشاركة في مشاريع تعاون الحكومية والمدخلات (الحصول على تفضيلات السياسة مثل استخدام الأراضي والضرائب)

التذكير النهائي: يجب أن يكون مدة العقد > 5 سنوات. هدم مواقع الإيجار قصيرة الأجل قبل استرداد الاستثمار = خسارة شديدة!