充電ステーション投資の落とし穴を避けるためのガイド

3つのステップ 安定した利益

1. 必見です 新人 ! これらの落とし穴は避けてください

場所は成功または失敗を決定します e

• 避ける " 効果のないプライムロケーション "

• 間違い ピット 秋 :  市内中心部で高価な土地を盲目的に選択します
• 落とし穴回避戦略：

プレミアムシナリオ s：

• 都市部の中央地域 : 商業地区 、ホテル、オフィスビル、公共駐車場など。
• 大きな住宅地： 濃縮  タクシー、乗車車両、および専用車両
• 輸送ハブ：鉄道駅、バス駅、空港、港など
• ロジスティクスパーク/主要道路に沿った：物流車両が集まるエリア、および高頻度の運用が必要です

の原則 高電圧電力への近接 : 高電圧および低電圧投資を削減して、配電の建設コストを抑制します。 Pr ioritize  新しいエネルギーの電気価格または使用時間（ピークバレー）の価格設定にアクセスできるサイト .

競合他社の密度を確認してください : ツール（充電アプリなど）を使用します 3キロメートル以内の競合他社の充電パイルと価格設定の数を調査する . 注意してください 毎月の充電量があるエリアで <5,000 kWh .

• 「目に見えない地雷原」に注意してください

• 誤った落とし穴 : 低い家賃のためだけにリースに署名します
• 落とし穴回避チェックリスト ::

• 土地の性質：産業、商業、建設の土地を選択します。 厳密に避けてください  農業、林業、飼育、または漁業の土地。
• サイトの硬化： 地盤沈下のある領域を避けてください。 サイトの硬化には追加の補強が必要です。 増加  建設コスト。
• サイトの排水： 給水詰まりが充電されているのを防ぐために、手入れの行き届いたサイトを選択してください。 .
• ステーション管理： 好ましくは、燃料を避けるために、独立したゾーニング、設置されたゲートの障壁、専用の駐車スペースを使用して - 力  スポットを占める車両 .
• サイトリース期間：土地リースは5年以上、理想的には8〜10年であることをお勧めします。
• 簡単なアクセス：双方向アクセスは6メートルを超え、一方向アクセスは4メートルを超え、簡単なナビゲーションです。

2. 投資収益率を計算します

• 収益モデル

• フレキシブル 収益源
• 使用時間（ピークバレー）価格設定：オフピーク時間の価格差が& leの場合にのみ収益性があります。 0.5 rmb/kwh .
• カーボンクレジットの収益化：仮想発電所に関連するプロジェクトは、年間10％の収益をさらに獲得できます
• エネルギー操作：V2Gに参加します  （車両からグリッド）および  仮想発電所、およびエネルギー操作の利益を得る
• ステーションサポート施設：ケータリング、自動販売機、炭洗浄/メンテナンス、生態協力広告収益共有
• レッドラインのコスト
• 警告： 高電圧接続料金がかかるプロジェクトで注意してください > 総費用の40％
• ケース：ショッピングモール/ホテルステーションに装備する必要があります 地上ロック/ゲートの障壁   駐車スペースが占有されないようにするため（駐車スペースあたり10,000 CNYの1回限りの投資ですが、乗客の流れは2倍になります）。

3. 三つ 運用リスク回避のためのコア戦略 

コアマントラ：軽量資産、大量の操作 &  メンテナンス、迅速な反復

• 機器の選択：

• アップグレード可能な機器を選択して、最適なものを確認します ライフサイクルコスト（反復コストは70％減少）。
• 主要道路と輸送ハブの場合は、選択してください <高速充電の山> グループ管理とモジュラーイテレーション（サービス寿命は15年まで延長されました）。
• のステーション 高物流車両の占有  インストールする必要があります < 高出力グループ充電山> （利用率は40％増加しました）
• コミュニティや公園のために 、選択してください <低電力DCパイル> または < ACパイル > （初期投資コストを削減）
• 充電装置の変換効率の優先順位付け（電力損失が3〜7％減少） .

• ユーザーの粘着性：

• 自動車ヘイル用 ドライバー：「朝/夕方のシフト排他的割引」を起動する  （固定された顧客ソースをロックしてください）
• 物流車両用  ドライバー : 充電中にドライバーレストキャビン（入浴、ケータリング、コンビニエンスストアなど）と迅速なメンテナンスエリア（タイヤインフレ/ブレーキ検出など）を提供する .
• 周囲の住民のために： プリペイドカード +充電付き無料駐車場（買戻し率は50％増加しました） .

• 操作とメンテナンス

• インテリジェントo&M：問題を積極的に検出して解決してOを改善します&M効率（oを減らす&mコスト）
• 操作プラットフォーム：洗練された運用ツールを提供し、運用戦略を策定し、エネルギー操作に参加します（ 主要なブランドプラットフォームは、安定したトラフィックを提供します )
• 安全保護：車両の安全性を積極的に分析します 危険  機器層とビッグデータレイヤーから（ 人々、車両、およびステーションの安全性を保護します )

• P 政策リスク回避

• コンプライアンスの優先順位付け：サイトの選択と承認から機器の選択と運用管理に至るまでの国家基準や現地規制に厳密に沿っています
• 地元のポリシーを最新の状態に保ち、[新しいエネルギーインフラストラクチャ補助金]を迅速に申請する（財政的圧力を軽減）
• 政府エンテルプライズ協力プロジェクトに参加する（土地利用や課税などの政策選好を取得）

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