Guide pour éviter les pièges de l'investissement de la station de charge

Trois étapes pour Bénéfices stables

1. Doit lire pour Nouveaux arrivants ! Évitez ces pièges

L'emplacement détermine le succès ou l'échec e

• Éviter " Emplacements de choix inefficaces "

• FAUX fosse automne :  Choisir aveuglément des terres à prix élevé dans les centres-villes
• Stratégies d'évitement des pièges:

Scénario premium s:

• Zones centrales urbaines : Districts commerciaux , hôtels, immeubles de bureaux, parkings publics, etc.
• Grandes zones résidentielles: Concentré  Taxis, véhicules en cargaison et véhicules privés
• Côtes de transport: gares, gares routières, aéroports, ports, etc.
• Parcs logistiques / les routes principales: zones où les véhicules logistiques se rassemblent et des opérations à haute fréquence sont nécessaires

Principe de Proximité avec une puissance à haute tension : Réduisez les investissements élevés et basse tension pour limiter les coûts de construction de la distribution d'énergie. RP ioritiser  Sites ayant accès à de nouveaux prix de l'énergie électrique ou au prix du temps d'utilisation (pic-vallley) .

Vérifiez la densité des concurrents : Utilisez des outils (tels que des applications de charge) pour Surveiller le nombre de tas de charge et les prix des concurrents à moins de 3 kilomètres . Être prudent dans les zones avec un volume de charge mensuel <5 000 kWh .

• Méfiez-vous des "champs de mines invisibles"

• Faux pièges : Signer un bail uniquement pour un loyer bas
• Liste de contrôle d'évitement des pièges ::

• Nature des terres: Sélectionnez des terres industrielles, commerciales ou de construction. Éviter strictement  L'agriculture, la foresterie, l'élevage ou les pêcheries.
• Durcissement du site: Évitez les zones souffrant de subsidence du sol. Le durcissement du site nécessite un renforcement supplémentaire, croissant  Coûts de construction.
• Drainage du site: Sélectionnez des sites bien drainés pour empêcher l'engolage d'eau de nuire aux piles et aux véhicules .
• Gestion de la station: De préférence avec le zonage indépendant, les barrières de porte installées et les places de stationnement dédiées pour éviter le carburant -pouvoir  Véhicules occupant les spots .
• Terme de location du site: Il est recommandé que le bail foncier ne soit pas moins de 5 ans, idéalement 8 à 10 ans.
• Accès facile: l'accès bidirectionnel est supérieur à 6 mètres, l'accès à sens unique est supérieur à 4 mètres et une navigation facile.

2. Calculez le retour sur investissement

• Modèle de revenus

• Flexible Sources de revenus
• Prix ​​du temps d'utilisation (pic-valley): rentable uniquement si la différence de prix pendant les heures hors pointe est & LE; 0,5 RMB / kWh .
• Monétisation du crédit au carbone: les projets liés aux centrales virtuelles peuvent gagner un chiffre d'affaires annuel de 10% supplémentaire
• Fonctionnement énergétique: participer à V2G  (Véhicule à réseau) et  centrale électrique virtuelle et réaliser des bénéfices d'énergie
• Installations de soutien de la station: restauration, distributeurs automatiques, lavage / entretien des voitures et coopération écologique Partage des revenus
• Coûter la ligne rouge
• Avertissement: Exercer une prudence dans les projets où les frais de connexion à haute tension > 40% des coûts totaux
• Case: les centres commerciaux / hôtels doivent être équipés de Verrouillements moulus / barrières de porte   Pour empêcher les espaces de stationnement d'être occupés (investissement ponctuel de 10 000 CNY par espace de stationnement, mais le débit de passagers double).

3. Trois Stratégies de base pour éviter les risques opérationnels 

Mantra central: actifs légers, opération intense &  Entretien, itération rapide

• Sélection de l'équipement:

• Sélectionnez un équipement améliorable pour vous assurer optimal Les coûts du cycle de vie (coûts d'itération réduits de 70%).
• Pour les routes principales et les centres de transport, sélectionnez avec gestion de groupe et itération modulaire (durée de vie étendue à 15 ans).
• Stations avec Occupation des véhicules logistiques élevés  doit installer < Piles de charge de groupe de haute puissance> (le taux d'utilisation a augmenté de 40%)
• Pour les communautés et les parcs , optez pour ou < Tas de courant alternatif > (réduire le coût d'investissement initial)
• Prioriser l'efficacité de la conversion des équipements de charge (perte de puissance réduite de 3 à 7%) .

• Collanté des utilisateurs:

• Pour la voiture Conducteurs: Lancez "Times exclusifs du matin / du soir"  (verrouiller les sources de clients fixes)
• Pour les véhicules logistiques  conducteurs : Fournissez des cabines de conducteur (avec baignade, restauration, dépanneurs, etc.) et des zones d'entretien rapide (inflation des pneus / détection de freinage, etc.) lors de la charge .
• Pour les résidents environnants: Cartes prépayées + parking gratuit avec charge (le taux de rachat a augmenté de 50%) .

• Opération et maintenance

• Intelligent o&M: détecter et résoudre de manière proactive des problèmes pour améliorer O&M efficacité (réduire o&M coûts)
• Plateformes de fonctionnement: fournir des outils de fonctionnement raffinés, formuler des stratégies de fonctionnement et participer aux opérations énergétiques ( Les principales plates-formes de marque offrent un trafic stable )
• Protection de la sécurité: analyser activement la sécurité des véhicules dangers  à partir de la couche d'équipement et de la couche Big Data ( sauvegarder les personnes, les véhicules et la sécurité de la station )

• P Évitement des risques de politique

• Prioriser la conformité: s'aligner strictement sur les normes nationales et les réglementations locales, de la sélection et de l'approbation du site à la sélection des équipements et à la gestion des opérations
• Restez au courant des politiques locales et demandez rapidement pour [les nouvelles subventions aux infrastructures énergétiques] (soulager la pression financière)
• Participer à des projets de coopération gouvernementale-entreprise (obtenir des préférences politiques telles que l'utilisation des terres et la fiscalité)

Rappel ultime: la durée du contrat doit être > 5 ans. Démolition des sites de location à court terme avant le rétablissement des investissements = perte lourde!