Руководство по избежанию ошибок в инвестициях в зарядку станции

Три шага к Стабильная прибыль

1. Обязательно прочитать для Новички ! Избегайте этих ловушек

Место определяет успех или неудачу эн

• Избегать " Неэффективные основные местоположения "

• ЛОЖЬ яма падать :  Слебо выбирая дорогую землю в городских центрах
• Стратегии избегания ловушек:

Премиальный сценарий с:

• Городские центральные районы : Коммерческие районы , отели, офисные здания, общественные парковки и т. Д.
• Крупные жилые районы: Сконцентрированный  Такси, проезжие транспортные средства и частные транспортные средства
• Транспортные центры: железнодорожные станции, автобусные станции, аэропорты, порты и т. Д.
• Логистические парки/вдоль основных дорог: районы, где собираются логистические транспортные средства и необходимы высокочастотные операции

Принцип Близость к мощности высокой напряжения : Уменьшить инвестиции в высокое и низкое напряжение для обуздания затрат на строительство электроэнергии. Премьер -министр Иорит  Сайты с доступом к новым ценам на электроэнергию или ценам по времени использования (пик-Valley) .

Проверьте плотность конкурентов : Используйте инструменты (например, зарядку приложений), чтобы Осмотрите количество зарядных свай и цены конкурентов в течение 3 километров . Будь осторожен В районах с ежемесячной зарядкой объемом <5000 кВтч .

• Остерегайтесь "невидимых минных полей"

• Ложная ловушка : Подписание аренды исключительно на низкую аренду
• Контрольный список избегания ловушек ::

• Характер земли: избранные промышленные, коммерческие или строительные земли. Строго избегайте  Сельскохозяйственное, лесное хозяйство, животноводство или рыболовство.
• Утверждение сайта: Избегайте участков с почтовым оседанием. Завершение сайта требует дополнительного подкрепления, увеличиваясь  Стоимость строительства.
• Сайт дренаж: Выберите хорошо дренированные участки, чтобы предотвратить повреждение зарядки и транспортных средств для зарядки .
• Управление станцией: Предпочтительно с независимым зонированием, установленными барьеры затвора и специальными парковочными местами, чтобы избежать топлива -Вочее  транспортные средства занимают места .
• Срок аренды площадки: рекомендуется, чтобы аренда земли составляла не менее 5 лет, в идеале 8-10 лет.
• Легкий доступ: двусторонний доступ больше 6 метров, односторонний доступ больше 4 метров и легкая навигация.

2. Рассчитайте возврат инвестиций

• Модель дохода

• Гибкий Потоки доходов
• Ценообразование по времени использования (пик): прибыльна только в том случае, если разница в непиковых часах составляет & LE; 0,5 юань/кВтч .
• Монетизация углерода: проекты, связанные с виртуальными электростанциями, могут получить дополнительный 10% годовой доход
• Энергетическая операция: участвовать в V2G  (Транспортное средство до грида) и  виртуальная электростанция и получить прибыль от работы по производству энергии
• Станционные услуги по поддержке станции: общественное питание, торговые автоматы, промывание/техническое обслуживание автомобилей, а также обмен доходами от рекламы в экологическом сотрудничестве
• Стоит красная линия
• Предупреждение: Управлять в проектах, где высоковольтные сборы > 40% от общих затрат
• Случай: торговые центры/отели должны быть оснащены с Земные замки/барьеры затвора   Чтобы предотвратить занятость парковочных мест (одноразовые инвестиции в 10 000 фунтов стерлингов на парковочное место, но пассажирский поток удваивается).

3. Три Основные стратегии предотвращения операционного риска 

Основная мантра: легкие активы, тяжелая операция &  обслуживание, быстрая итерация

• Выбор оборудования:

• Выберите модернизируемое оборудование для обеспечения оптимального Затраты на жизненный цикл (затраты на итерацию снизились на 70%).
• Для основных дорог и транспортных центров выберите <Быстрая зарядка груды> с групповым управлением и модульной итерацией (срок службы продлен до 15 лет).
• Станции с Высокая логистическая транспортная работа  должен установить < Мощные группы заряжающих> (Уровень использования увеличилась на 40%)
• Для сообществ и парков , выберите <Свалитель с низким энергопотреблением> или < Куча > (снизить первоначальную инвестиционную стоимость)
• Расположить эффективность преобразования оборудования для зарядки (потери мощности снижены на 3-7%) .

• Пользовательская липкость:

• Для автомобилей Драйверы: запуск "Утренние/вечерние смены эксклюзивные скидки"  (Заблокируйте фиксированные источники клиентов)
• Для логистических транспортных средств  водители : Предоставьте кабины для отдыха водителя (с купанием, общественным питанием, магазинами и т. Д.) И быстрое техническое обслуживание (инфляция в шинах/обнаружение тормозов и т. Д.) При зарядке .
• Для окружающих жителей: Предоплаченные карты + бесплатная парковка с зарядкой (уровень выкупа увеличился на 50%) .

• Эксплуатация и техническое обслуживание

• Интеллектуальный o&М: Упорно обнаружение и решает проблемы для улучшения o&M эффективность (уменьшить o&M затрат)
• Операционные платформы: предоставьте утонченные инструменты эксплуатации, сформулируйте стратегии эксплуатации и участвуйте в энергетических операциях ( Ведущие платформы брендов предлагают стабильный трафик )
• Безопасность: активно анализировать безопасность транспортного средства опасности  от слоя оборудования и слоя больших данных ( Защита людей, транспортных средств и безопасности станции )

• P Политическое избегание рисков

• Расстановка приоритетов соблюдения: строго согласовываться с национальными стандартами и местными правилами от выбора и одобрения участка до выбора оборудования и управления эксплуатацией
• Оставайтесь в курсе местных политик и незамедлительно подайте заявку на [новую энергетическую инфраструктурную субсидию] (облегчает финансовое давление)
• Участвовать в проектах по сотрудничеству государственного предложения (получение политических предпочтений, таких как землепользование и налогообложение)

Окончательное напоминание: срок договора должен быть > 5 лет. Снос краткосрочных сайтов аренды до восстановления инвестиций = тяжелые убытки!