Guía para evitar dificultades en la inversión de la estación de carga

Tres pasos para Ganancias estables

1. Debe leer para Recién llegados ! Evite estas trampas

La ubicación determina el éxito o el fracaso mi

• Evitar " Ubicaciones principales ineficaces "

• FALSO fosa caer :  Eligiendo a ciegas tierras de alto precio en los centros de las ciudades
• Estrategias de evitación de trampas:

Escenario premium s:

• Áreas centrales urbanas : Distritos comerciales , hoteles, edificios de oficinas, estacionamientos públicos, etc.
• Grandes áreas residenciales: Concentrado  Taxis, vehículos de transporte y vehículos privados
• Hubs de transporte: estaciones de ferrocarril, estaciones de autobuses, aeropuertos, puertos, etc.
• Parques de logística/a lo largo de las carreteras principales: áreas donde se reúnen los vehículos logísticos y se necesitan operaciones de alta frecuencia

Principio de Proximidad a la potencia de alto voltaje : Reduzca la inversión de alto y bajo voltaje para frenar los costos de construcción de distribución de energía. PRS Ioritizar  Sitios con acceso a precios de electricidad de nueva energía o precios de tiempo de uso (pico de valle) .

Verifique la densidad de la competencia : Use herramientas (como las aplicaciones de carga) para Encuesta el número de pilas de carga y los precios de los competidores dentro de los 3 kilómetros . Ser cauteloso en áreas con volumen de carga mensual <5,000 kWh .

• Tenga cuidado con los "campos de minas invisibles"

• Falso escolta : Firmar un contrato de arrendamiento únicamente para alquiler bajo
• Lista de verificación de evasión de tritura ::

• Naturaleza de la tierra: tierra industrial, comercial o de construcción seleccionada. Evitar estrictamente  Agricultura, forestal, cría de animales o tierras pesqueras.
• Endurecimiento del sitio: Evite las áreas con hundimiento molido. El endurecimiento del sitio requiere refuerzo adicional, creciente  Costos de construcción.
• Drenaje del sitio: Seleccione sitios bien drenados para evitar que el anegamiento dañe pilas de carga y vehículos .
• Gestión de estaciones: Preferiblemente con zonificación independiente, barreras de puerta instaladas y espacios de estacionamiento dedicados para evitar combustible -motorizado  Vehículos que ocupan lugares .
• Término de arrendamiento del sitio: se recomienda que el arrendamiento de tierras sea no menos de 5 años, idealmente 8-10 años.
• Fácil acceso: el acceso bidireccional es mayor de 6 metros, el acceso unidireccional es mayor de 4 metros y una fácil navegación.

2. Calcule el retorno de la inversión

• Modelo de ingresos

• Flexible Flujos de ingresos
• Precios de tiempo de uso (pico-valle): rentable solo si la diferencia de precio durante las horas de menor actividad es & LE; 0.5 RMB/kWh .
• Monetización de crédito de carbono: los proyectos conectados a las centrales eléctricas virtuales pueden obtener ingresos anuales adicionales del 10%
• Operación de energía: participar en V2G  (Vehículo a red) y  Central de energía virtual y ganancias de operación energética
• Instalaciones de apoyo de la estación: catering, máquinas expendedoras, lavado de automóviles/mantenimiento y cooperación ecológica de ingresos publicitarios de ingresos
• Costo de línea roja
• Advertencia: Ejercer precaución en proyectos donde las tarifas de conexión de alto voltaje > 40% de los costos totales
• Caso: las estaciones de centros comerciales/hoteles deben estar equipados con Locas de tierra/barreras de la puerta   Para evitar que los espacios de estacionamiento estén ocupados (inversión única de CNY 10,000 por espacio de estacionamiento, pero el flujo de pasajeros se duplica).

3. Tres Estrategias centrales para la evitación del riesgo operativo 

Mantra de núcleo: activos de luz, operación pesada &  mantenimiento, iteración rápida

• Selección de equipos:

• Seleccione equipos mejorables para garantizar Costos del ciclo de vida (costos de iteración reducidos en un 70%).
• Para carreteras principales y centros de transporte, seleccione con gestión del grupo y iteración modular (vida útil extendida a 15 años).
• Estaciones con Ocupación de vehículos de alta logística  Debe instalar < Pilas de carga de grupo de alta potencia> (La tasa de utilización aumentó en un 40%)
• Para comunidades y parques , optar por o < AC PILA > (Reducir el costo de inversión inicial)
• Priorice la eficiencia de conversión de equipos de carga (pérdida de energía reducida en un 3-7%) .

• Pegajosidad del usuario:

• Para el automóvil Conductores: lanzamiento "Descuentos exclusivos de la mañana/por la noche"  (bloquear fuentes de clientes fijas)
• Para vehículos logísticos  conductores : Proporcione cabañas de descanso del conductor (con baño, catering, tiendas de conveniencia, etc.) y áreas de mantenimiento rápido (inflación de neumáticos/detección de frenos, etc.) mientras se carga .
• Para los residentes circundantes: Tarjetas prepagas + estacionamiento gratuito con carga (la tasa de recompra aumentó en un 50%) .

• Operación y mantenimiento

• Inteligente O&M: Detectar y resolver problemas proactivos para mejorar O&M Eficiencia (reducir O&M costos)
• Plataformas de operación: proporcionar herramientas de operación refinadas, formular estrategias de operación y participar en operaciones de energía ( Las plataformas de marca líderes ofrecen tráfico estable )
• Protección de seguridad: analizar activamente la seguridad del vehículo peligros  desde la capa del equipo y la capa de big data ( salvaguardar personas, vehículos y seguridad de la estación )

• P Evitación de riesgos de política

• Priorice el cumplimiento: se alinea estrictamente con las normas nacionales y las regulaciones locales desde la selección y aprobación del sitio a la selección de equipos y la gestión de la operación
• Manténgase actualizado sobre las políticas locales y solicite rápidamente [nuevos subsidios de infraestructura energética] (aliviar la presión financiera)
• Participe en proyectos de cooperación entre el gobierno y la empresa (obtenga preferencias de políticas como el uso de la tierra y los impuestos)

Recordatorio final: el plazo del contrato debe ser > 5 años. Demolición de sitios de alquiler a corto plazo antes de la recuperación de la inversión = ¡una gran pérdida!