اردو
چارجنگ اسٹیشن کی سرمایہ کاری میں غلطیوں سے بچنے کے لئے رہنمائی
سائنچ کی 11.07
مستحکم منافع کے لیے تین مراحل
نئے آنے والوں کے لیے لازمی پڑھنا! ان نقصانات سے بچیں
مقام کامیابی یا ناکامی کا تعین کرتا ہے
"غیر مؤثر اہم مقامات" سے بچیں
غلط جال: شہر کے مراکز میں مہنگی زمین کا اندھادھند انتخاب
پٹ فال سے بچنے کی حکمت عملی:
پریمیم منظرنامے:
شہری مرکزی علاقے: تجارتی اضلاع، ہوٹل، دفتر کی عمارتیں، عوامی پارکنگ لاٹس، وغیرہ۔
بڑے رہائشی علاقے: مرکوز ٹیکسیاں، رائیڈ ہیلنگ گاڑیاں، اور نجی گاڑیاں
نقل و حمل کے مراکز: ریلوے اسٹیشن، بس اسٹیشن، ہوائی اڈے، بندرگاہیں، وغیرہ۔
لاگسٹکس پارکس/اہم سڑکوں کے ساتھ: وہ علاقے جہاں لاگسٹکس گاڑیاں جمع ہوتی ہیں، اور اعلیٰ تعدد کی کارروائیاں ضروری ہیں۔
ہائی وولٹیج پاور کے قریب ہونے کا اصول: ہائی اور لو وولٹیج کی سرمایہ کاری کو کم کرنا تاکہ پاور ڈسٹری بیوشن کی تعمیر کے اخراجات کو روکا جا سکے۔ نئی توانائی کی بجلی کی قیمتوں یا وقت کے استعمال (پیک-وادی) کی قیمتوں تک رسائی والے مقامات کو ترجیح دیں۔
مقابلے کی کثافت چیک کریں: ٹولز (جیسے چارجنگ ایپس) کا استعمال کرتے ہوئے 3 کلومیٹر کے اندر حریفوں کی چارجنگ پائلز کی تعداد اور قیمتوں کا سروے کریں۔ ان علاقوں میں محتاط رہیں جہاں ماہانہ چارجنگ حجم <5,000 kWh ہے۔
"غیر مرئی بارودی سرنگوں" سے محتاط رہیں
غلط جال: صرف کم کرایہ کے لیے کرایے کا معاہدہ کرنا
پٹ فال سے بچنے کی چیک لسٹ::
زمین کی نوعیت: صنعتی، تجارتی یا تعمیراتی زمین کا انتخاب کریں۔ زراعت، جنگلات، مویشی پالنے یا ماہی گیری کی زمین سے سختی سے پرہیز کریں۔
سائٹ ہارڈننگ: زمین کے بیٹھنے والے علاقوں سے بچیں۔ سائٹ ہارڈننگ کے لیے اضافی مضبوطی کی ضرورت ہوتی ہے، جس سے تعمیراتی لاگت میں اضافہ ہوتا ہے۔
سائٹ ڈرینیج: اچھی طرح سے نکاسی والے مقامات کا انتخاب کریں تاکہ پانی جمع ہونے سے چارجنگ پائلز اور گاڑیوں کو نقصان نہ پہنچے۔
اسٹیشن کی انتظامیہ: ترجیحاً خود مختار زوننگ کے ساتھ، نصب کردہ گیٹ رکاوٹیں، اور مخصوص پارکنگ کی جگہیں تاکہ ایندھن سے چلنے والی گاڑیاں جگہوں پر قابض نہ ہوں۔
سائٹ لیز کی مدت: یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ زمین کی لیز 5 سال سے کم نہ ہو، مثالی طور پر 8-10 سال ہو۔
آسان رسائی: دو طرفہ رسائی 6 میٹر سے زیادہ ہے، یک طرفہ رسائی 4 میٹر سے زیادہ ہے، اور آسان نیویگیشن۔
سرمایہ کاری پر منافع کا حساب لگائیں
ریونیو ماڈل
سیناریو
معیاری اسٹیشن کی سرمایہ کاری
اکیلے بندوق کی روزانہ چارجنگ کی صلاحیت
ادائیگی کی مدت
ہدف گروپ
عوامی تیز چارجنگ اسٹیشن
CNY 1 ملین
200 کلو واٹ گھنٹے +
2-4 سال
طویل مدتی ہولڈرز
ہیوی ٹرک لاجسٹکس اسٹیشن
CNY 1.2-1.5 ملین
1000 kWh +
1-2 سال
علاقائی نقل و حمل کے اہم وسائل کے ساتھ سرمایہ کار
کمیونٹی پارک اسٹیشن
< CNY 100,000
20 kWh +
1-3 سال
وہ لوگ جن کے پاس سائٹ اور طاقت کے وسائل ہیں
لچکدار آمدنی کے ذرائع
وقت کے استعمال (پیک-وادی) کی قیمتیں: صرف اس صورت میں منافع بخش ہیں جب غیر پیک اوقات کے دوران قیمت کا فرق ≤ 0.5 RMB/kWh ہو۔
کاربن کریڈٹ کی منیٹائزیشن: ورچوئل پاور پلانٹس سے جڑے منصوبے اضافی 10% سالانہ آمدنی کما سکتے ہیں۔
توانائی کی کارروائی: V2G (گاڑی سے گرڈ) اور ورچوئل پاور پلانٹ میں شرکت کریں، اور توانائی کی کارروائی کے منافع حاصل کریں۔
اسٹیشن کی معاونت کی سہولیات: کھانے پینے کی خدمات، وینڈنگ مشینیں، گاڑی دھونے/مرمت، اور ماحولیاتی تعاون کے اشتہاری آمدنی کی تقسیم
لاگت سرخ لکیر
خبردار: ان منصوبوں میں احتیاط برتیں جہاں ہائی وولٹیج کنکشن کی فیسیں کل لاگت کا > 40% ہیں۔
کیس: خریداری کے مراکز/ہوٹل اسٹیشنوں کو زمین کے تالے/دروازے کی رکاوٹوں سے لیس ہونا چاہیے تاکہ پارکنگ کی جگہوں کو قبضے سے روکا جا سکے (ہر پارکنگ کی جگہ کے لیے ایک بار کی سرمایہ کاری 10,000 سی این وائی، لیکن مسافروں کی آمد و رفت دوگنا ہو جاتی ہے)۔
آپریشنل رسک سے بچنے کے لیے تین بنیادی حکمت عملیاں
بنیادی منتر: ہلکے اثاثے، بھاری آپریشن اور دیکھ بھال، تیز رفتار تکرار
آلات کا انتخاب:
اپ گریڈ کرنے کے قابل آلات کا انتخاب کریں تاکہ زندگی کے دورانیے کے اخراجات کو بہتر بنایا جا سکے (تکرار کے اخراجات میں 70% کمی)۔
بڑے سڑکوں اور نقل و حمل کے مراکز کے لیے، کا انتخاب کریں جن میں گروپ مینجمنٹ اور ماڈیولر اٹیریشن ہو (سروس کی زندگی 15 سال تک بڑھائی گئی ہے)۔
جن مقامات پر لاجسٹک گاڑیوں کی بھرپور موجودگی ہو، انہیں (استعمال کی شرح 40% بڑھ گئی) نصب کرنا چاہیے۔
برائے کمیونٹیز اور پارکس، یا < AC pile > کا انتخاب کریں (ابتدائی سرمایہ کاری کے خرچ کو کم کریں)
چارجنگ آلات کی تبدیلی کی کارکردگی کو ترجیح دیں (بجلی کا نقصان 3-7% کم ہوا)۔
صارف کی چپکنے کی صلاحیت:
کار ہیلنگ ڈرائیورز کے لیے: "صبح/شام کی شفٹ کے خصوصی رعایتیں" شروع کریں (مستقل صارفین کے ذرائع کو محفوظ کریں)
لوگسٹکس گاڑیوں کے ڈرائیورز کے لیے: ڈرائیوروں کے آرام کے کیبن فراہم کریں (جن میں غسل، کھانے، سہولت کی دکانیں وغیرہ شامل ہیں) اور چارجنگ کے دوران فوری دیکھ بھال کے علاقے (ٹائر پھولنے/بریک کی جانچ وغیرہ) فراہم کریں۔
پڑوسی رہائشیوں کے لیے: پری پیڈ کارڈ + چارجنگ کے ساتھ مفت پارکنگ (دوبارہ خریداری کی شرح 50% بڑھ گئی)۔
عملیات اور دیکھ بھال
ذہین O&M: مسائل کی پیشگی شناخت اور حل کرنا تاکہ O&M کی کارکردگی کو بہتر بنایا جا سکے (O&M کے اخراجات کو کم کرنا)
عملیاتی پلیٹ فارم: بہتر عملیاتی ٹولز فراہم کریں، عملیاتی حکمت عملی تیار کریں، اور توانائی کی کارروائیوں میں حصہ لیں (مخالف برانڈ پلیٹ فارم مستحکم ٹریفک پیش کرتے ہیں)
حفاظتی تحفظ: فعال طور پر آلات کی سطح اور بڑے ڈیٹا کی سطح سے گاڑی کی حفاظتی خطرات کا تجزیہ کریں (لوگوں، گاڑیوں، اور اسٹیشن کی حفاظت کی حفاظت کریں)
پالیسی خطر سے بچاؤ
ترجیحات کی تعمیل: سائٹ کے انتخاب اور منظوری سے لے کر آلات کے انتخاب اور آپریشن کے انتظام تک قومی معیارات اور مقامی ضوابط کے ساتھ سختی سے ہم آہنگی رکھیں۔
مقامی پالیسیوں پر اپ ڈیٹ رہیں اور [نئی توانائی کے بنیادی ڈھانچے کی سبسڈیز] کے لیے بروقت درخواست دیں (مالی دباؤ کو کم کریں)
حکومت-ادارہ تعاون کے منصوبوں میں شرکت کریں (زمین کے استعمال اور ٹیکس جیسے پالیسی کے فوائد حاصل کریں)
حتمی یاد دہانی: معاہدے کی مدت 5 سال سے زیادہ ہونی چاہیے۔ سرمایہ کاری کی واپسی سے پہلے قلیل مدتی کرایہ کی جگہوں کا انہدام = بھاری نقصان!
WhatsApp