اللغة العربية
دليل لتجنب المخاطر في استثمار محطات الشحن
تم إنشاؤها 11.07
ثلاث خطوات لتحقيق أرباح مستقرة
يجب قراءته للمبتدئين! تجنب هذه الفخاخ
الموقع يحدد النجاح أو الفشل
تجنب "المواقع الرئيسية غير الفعالة"
فخ خاطئ: اختيار الأراضي ذات الأسعار المرتفعة في مراكز المدن بشكل أعمى
استراتيجيات تجنب الفخاخ:
سيناريوهات متميزة:
المناطق المركزية الحضرية: المناطق التجارية، الفنادق، المباني المكتبية، مواقف السيارات العامة، إلخ.
المناطق السكنية الكبيرة: سيارات الأجرة المركزة، سيارات النقل عند الطلب، والسيارات الخاصة
مراكز النقل: محطات السكك الحديدية، محطات الحافلات، المطارات، الموانئ، إلخ.
حدائق اللوجستيات / على الطرق الرئيسية: مناطق تتجمع فيها مركبات اللوجستيات، وتحتاج إلى عمليات عالية التردد
مبدأ القرب من الطاقة العالية الجهد: تقليل استثمارات الجهد العالي والمنخفض للحد من تكاليف بناء توزيع الطاقة. إعطاء الأولوية للمواقع التي تتمتع بأسعار كهرباء الطاقة الجديدة أو تسعير الوقت (ذروة-وادي).
تحقق من كثافة المنافسين: استخدم أدوات (مثل تطبيقات الشحن) لاستطلاع عدد محطات الشحن وأسعار المنافسين ضمن 3 كيلومترات. كن حذرًا في المناطق التي يقل فيها حجم الشحن الشهري عن 5,000 كيلووات ساعة.
احذر من "حقول الألغام غير المرئية"
فخ زائف: توقيع عقد إيجار فقط من أجل الإيجار المنخفض
قائمة التحقق لتجنب الفخاخ::
طبيعة الأرض: اختر أرض صناعية أو تجارية أو للبناء. تجنب بشدة الأراضي الزراعية أو الحراجية أو تربية الحيوانات أو الصيد.
تصلب الموقع: تجنب المناطق التي تعاني من هبوط الأرض. يتطلب تصلب الموقع تعزيزًا إضافيًا، مما يزيد من تكاليف البناء.
تصريف الموقع: اختر مواقع جيدة التصريف لمنع تجمع المياه من إلحاق الضرر بأعمدة الشحن والمركبات.
إدارة المحطة: يفضل أن تكون مع مناطق مستقلة، مع حواجز بوابة مثبتة، ومساحات مخصصة لوقوف السيارات لتجنب احتلال المركبات التي تعمل بالوقود للأماكن.
مدة إيجار الموقع: يُوصى بأن لا تقل مدة إيجار الأرض عن 5 سنوات، ويفضل أن تكون من 8 إلى 10 سنوات.
سهولة الوصول: الوصول الثنائي أكبر من 6 أمتار، والوصول الأحادي أكبر من 4 أمتار، والتنقل السهل.
احسب العائد على الاستثمار
نموذج الإيرادات
سيناريو
استثمار المحطة القياسية
سعة شحن يومية للبندقية الفردية
فترة الاسترداد
مجموعة الهدف
محطات الشحن السريع العامة
CNY 1 مليون
200 كيلو واط ساعة +
2-4 سنوات
حاملو المدى الطويل
محطة لوجستيات الشاحنات الثقيلة
1.2-1.5 مليون يوان
1000 كيلو واط ساعة +
1-2 سنوات
المستثمرون الذين يمتلكون موارد النقل الإقليمية الرئيسية
محطة حديقة المجتمع
< 100,000 يوان صيني
20 كيلو واط ساعة +
1-3 سنوات
أولئك الذين لديهم موارد الموقع والسلطة
تدفقات الإيرادات المرنة
تسعير وقت الاستخدام (ذروة-وادي): مربح فقط إذا كان فرق السعر خلال ساعات الذروة ≤ 0.5 RMB/kWh.
تحويل ائتمان الكربون إلى أموال: يمكن للمشاريع المرتبطة بمحطات الطاقة الافتراضية كسب 10% إضافية من الإيرادات السنوية
تشغيل الطاقة: المشاركة في V2G (المركبة إلى الشبكة) ومحطة الطاقة الافتراضية، وكسب أرباح تشغيل الطاقة
المرافق الداعمة للمحطة: خدمات الطعام، آلات البيع، غسيل/صيانة السيارات، وتقاسم إيرادات الإعلانات للتعاون البيئي
خط التكلفة الأحمر
تحذير: توخ الحذر في المشاريع التي تكون فيها رسوم الاتصال ذات الجهد العالي > 40% من إجمالي التكاليف
الحالة: يجب تجهيز مراكز التسوق/محطات الفنادق بأقفال أرضية/حواجز بوابة لمنع احتلال أماكن وقوف السيارات (استثمار لمرة واحدة قدره 10,000 يوان صيني لكل مكان وقوف، لكن تدفق الركاب يتضاعف).
ثلاث استراتيجيات أساسية لتجنب المخاطر التشغيلية
جوهر الشعار: أصول خفيفة، تشغيل وصيانة ثقيلة، تكرار سريع
اختيار المعدات:
اختر المعدات القابلة للتحديث لضمان تكاليف دورة حياة مثالية (تم تقليل تكاليف التكرار بنسبة 70%).
لطرق الرئيسية ومراكز النقل، اختر مع إدارة جماعية وتكرار وحدات (تم تمديد عمر الخدمة إلى 15 عامًا).
يجب على المحطات التي تتمتع بارتفاع نسبة إشغال مركبات اللوجستيات تثبيت <أكوام شحن جماعي عالية القدرة> (زيادة في معدل الاستخدام بنسبة 40%)
بالنسبة للمجتمعات والحدائق، اختر أو < AC pile > (تقليل تكلفة الاستثمار الأولية)
قم بإعطاء الأولوية لكفاءة تحويل معدات الشحن (تقليل فقد الطاقة بنسبة 3-7%).
التفاعل مع المستخدم:
بالنسبة لسائقي سيارات الأجرة: إطلاق "خصومات حصرية للوردية الصباحية/المسائية" (تأمين مصادر العملاء الثابتة)
بالنسبة لسائقي مركبات اللوجستيات: توفير كبائن راحة للسائقين (مع الاستحمام، خدمات الطعام، المتاجر الصغيرة، إلخ) ومناطق صيانة سريعة (نفخ الإطارات/كشف الفرامل، إلخ) أثناء الشحن.
للسكان المحيطين: بطاقات مسبقة الدفع + مواقف مجانية مع شحن (زيادة معدل إعادة الشراء بنسبة 50%).
تشغيل وصيانة
الصيانة الذكية: الكشف عن المشكلات وحلها بشكل استباقي لتحسين كفاءة الصيانة (تقليل تكاليف الصيانة)
منصات التشغيل: توفير أدوات تشغيل مصقولة، وضع استراتيجيات تشغيل، والمشاركة في عمليات الطاقة (توفر منصات العلامات التجارية الرائدة حركة مرور مستقرة)
حماية السلامة: تحليل نشط لمخاطر سلامة المركبات من طبقة المعدات وطبقة البيانات الكبيرة (حماية الأشخاص والمركبات وسلامة المحطة)
تجنب مخاطر السياسة
أولوية الامتثال: التوافق الصارم مع المعايير الوطنية واللوائح المحلية بدءًا من اختيار الموقع والموافقة وصولاً إلى اختيار المعدات وإدارة التشغيل
ابق على اطلاع على السياسات المحلية وقدم طلبًا على الفور للحصول على [دعم بنية الطاقة الجديدة] (تخفيف الضغط المالي)
شارك في مشاريع التعاون بين الحكومة والشركات (احصل على تفضيلات سياسية مثل استخدام الأراضي والضرائب)
تذكير نهائي: يجب أن تكون مدة العقد > 5 سنوات. هدم مواقع الإيجار القصير قبل استرداد الاستثمار = خسارة كبيرة!
WhatsApp