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Leitfaden zur Vermeidung von Fallstricken bei Investitionen in Ladestationen
Erstellt 11.07
Drei Schritte zu stabilen Gewinnen
Unbedingt lesen für Neulinge! Vermeiden Sie diese Fallstricke
Standort bestimmt Erfolg oder Misserfolg
Vermeiden Sie "Ineffektive Prime-Standorte"
Falsche Falle: Blindlings teures Land in Stadtzentren wählen
Fallstrickvermeidungsstrategien:
Premium-Szenarien:
Städtische zentrale Bereiche: Geschäftsviertel, Hotels, Bürogebäude, öffentliche Parkplätze usw.
Große Wohngebiete: Konzentration von Taxis, Fahrdiensten und privaten Fahrzeugen
Verkehrsknotenpunkte: Bahnhöfe, Busbahnhöfe, Flughäfen, Häfen usw.
Logistikparks/entlang der Hauptstraßen: Bereiche, in denen Logistikfahrzeuge sich versammeln und häufige Operationen erforderlich sind
Prinzip der Nähe zu Hochspannungsstrom: Investitionen in Hoch- und Niederspannung reduzieren, um die Kosten für den Bau von Stromverteilungen zu senken. Bevorzugen Sie Standorte mit Zugang zu Preisen für Strom aus erneuerbaren Energien oder zeitabhängiger (Spitzen- und Tal-) Preisgestaltung.
Überprüfen Sie die Wettbewerbsdichte: Verwenden Sie Tools (wie Lade-Apps), um die Anzahl der Ladepunkte und die Preise der Wettbewerber im Umkreis von 3 Kilometern zu ermitteln. Seien Sie vorsichtig in Bereichen mit einem monatlichen Ladevolumen von <5.000 kWh.
Vorsicht vor "Unsichtbaren Minenfeldern"
Falsche Falle: Einen Mietvertrag nur wegen niedriger Miete unterschreiben
Pitfall Avoidance Checklist::
Natur des Landes: Wählen Sie Industrie-, Gewerbe- oder Bauland. Vermeiden Sie strikt landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche, tierhaltende oder fischereiliche Flächen.
Standorthärtung: Vermeiden Sie Bereiche mit Bodensenkungen. Die Standorthärtung erfordert zusätzliche Verstärkungen, was die Baukosten erhöht.
Standortentwässerung: Wählen Sie gut entwässerte Standorte, um zu verhindern, dass Staunässe die Ladestationen und Fahrzeuge beschädigt.
Station management: Bevorzugt mit unabhängiger Zonierung, installierten Schranken und speziellen Parkplätzen, um zu vermeiden, dass kraftstoffbetriebene Fahrzeuge Plätze belegen.
Standortmietdauer: Es wird empfohlen, dass der Grundstücksvertrag nicht weniger als 5 Jahre beträgt, idealerweise 8-10 Jahre.
Einfacher Zugang: Der beidseitige Zugang beträgt mehr als 6 Meter, der einseitige Zugang mehr als 4 Meter, und eine einfache Navigation.
Berechnen Sie die Rendite der Investition
Einnahmenmodell
Szenario
Standardstation Investition
Einzelgewehr tägliche Ladefähigkeit
Amortisationszeitraum
Zielgruppe
Öffentliche Schnellladestationen
CNY 1 Million
200 kWh +
2-4 Jahre
Langzeitinhaber
Schwerlast-Lkw-Logistikstation
CNY 1,2-1,5 Millionen
1000 kWh +
1-2 Jahre
Investoren mit wichtigen regionalen Verkehrsinfrastrukturen
Gemeinschaftsparkstation
< CNY 100.000
20 kWh +
1-3 Jahre
Diejenigen mit Standort- und Ressourcenpower
Flexible Einnahmequellen
Zeitabhängige (Spitzen-Tal) Preisgestaltung: Rentabel nur, wenn der Preisunterschied während der Nebenzeiten ≤ 0,5 RMB/kWh beträgt.
Carbon-Kredit-Monetarisierung: Projekte, die mit virtuellen Kraftwerken verbunden sind, können zusätzliche 10 % jährliche Einnahmen erzielen.
Energieoperation: Teilnahme an V2G (Vehicle-to-Grid) und virtuellem Kraftwerk, und Gewinne aus der Energieoperation erzielen
Bahnhof unterstützende Einrichtungen: Gastronomie, Verkaufsautomaten, Autowäsche/Wartung und ökologische Kooperation Werbeeinnahmenbeteiligung
Kostenrote Linie
Warnung: Seien Sie vorsichtig bei Projekten, bei denen die Anschlussgebühren für Hochspannung > 40 % der Gesamtkosten betragen.
Fall: Einkaufszentren/Hotels müssen mit Bodenverriegelungen/Torbarrieren ausgestattet sein, um zu verhindern, dass Parkplätze belegt werden (einmalige Investition von 10.000 CNY pro Parkplatz, aber der Passagierfluss verdoppelt sich).
Drei Kernstrategien zur Vermeidung von operationellen Risiken
Kernmantra: Leichte Vermögenswerte, intensive Betrieb & Wartung, schnelle Iteration
Ausrüstungswahl:
Wählen Sie aufrüstbare Geräte aus, um optimale Lebenszykluskosten sicherzustellen (Iterationskosten um 70 % gesenkt).
Für Hauptstraßen und Verkehrsknotenpunkte wählen Sie mit Gruppenmanagement und modularer Iteration (Lebensdauer auf 15 Jahre verlängert).
Stationen mit hoher Belegung von Logistikfahrzeugen müssen installieren (Auslastung um 40 % erhöht)
Für Gemeinschaften und Parks entscheiden Sie sich für oder (senken Sie die anfänglichen Investitionskosten)
Priorisieren Sie die Umwandlungseffizienz von Ladegeräten (Stromverlust um 3-7% reduziert).
Benutzerbindung:
Für Fahrdienstfahrer: Starten Sie "exklusive Rabatte für Früh-/Spätschichten" (sichern Sie sich feste Kundenquellen)
Für Fahrer von Logistikfahrzeugen: Stellen Sie Fahrerruhekabinen (mit Duschen, Gastronomie, Convenience-Stores usw.) und Schnellwartungsbereiche (Reifenaufpumpen/Bremsenprüfung usw.) während des Ladevorgangs zur Verfügung.
Für Anwohner: Prepaid-Karten + kostenloses Parken mit Ladestation (Rückkaufquote um 50 % erhöht).
Betrieb und Wartung
Intelligente O&M: proaktiv Probleme erkennen und lösen, um die O&M-Effizienz zu verbessern (O&M-Kosten senken)
Betriebsplattformen: bieten verfeinerte Betriebstools, formulieren Betriebsstrategien und nehmen an Energieoperationen teil (führende Markenplattformen bieten stabilen Traffic)
Sicherheitschutz: Aktiv Fahrzeug-Sicherheitsrisiken aus der Geräteschicht und der Big-Data-Schicht analysieren (Schutz von Personen, Fahrzeugen und Stationssicherheit)
Risikovermeidungspolitik
Priorisieren Sie die Einhaltung: Richten Sie sich strikt nach den nationalen Standards und lokalen Vorschriften von der Standortauswahl und Genehmigung bis hin zur Auswahl der Ausrüstung und dem Betriebsmanagement.
Bleiben Sie über lokale Richtlinien informiert und beantragen Sie umgehend [Subventionen für neue Energieinfrastruktur] (finanzielle Belastung verringern)
Nehmen Sie an Projekten zur Zusammenarbeit zwischen Regierung und Unternehmen teil (erhalten Sie politische Vorteile wie Flächennutzung und Besteuerung)
Ultimative Erinnerung: Die Vertragslaufzeit muss > 5 Jahre betragen. Abriss von Kurzzeitvermietungsstandorten vor der Amortisation = hoher Verlust!
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