Tiếng Việt
Hướng dẫn tránh những cạm bẫy trong đầu tư trạm sạc
Tạo vào 11.07
Ba Bước Đến Lợi Nhuận Ổn Định
Cần đọc cho người mới! Tránh những cạm bẫy này
Vị trí Quyết Định Thành Công Hay Thất Bại
Tránh "Vị trí Chính Không Hiệu Quả"
Cạm bẫy sai lầm: Chọn đất có giá cao một cách mù quáng ở trung tâm thành phố
Chiến lược Tránh Bẫy:
Kịch bản Cao Cấp:
Khu vực trung tâm đô thị: Khu thương mại, khách sạn, tòa nhà văn phòng, bãi đậu xe công cộng, v.v.
Khu dân cư lớn: Taxi tập trung, xe gọi xe, và xe cá nhân
Trung tâm giao thông: Ga đường sắt, bến xe buýt, sân bay, cảng, v.v.
Công viên logistics/dọc theo các tuyến đường chính: Khu vực nơi các phương tiện logistics tập trung, và cần có hoạt động tần suất cao.
Nguyên tắc Gần gũi với Nguồn điện Cao thế: giảm đầu tư điện cao và thấp để kiềm chế chi phí xây dựng phân phối điện. Ưu tiên các địa điểm có giá điện năng lượng mới hoặc giá theo thời gian sử dụng (đỉnh - đáy).
Kiểm tra Mật độ Đối thủ: Sử dụng các công cụ (như ứng dụng sạc) để khảo sát số lượng trạm sạc và giá cả của các đối thủ trong vòng 3 km. Cẩn thận ở những khu vực có khối lượng sạc hàng tháng <5,000 kWh.
Cẩn thận với "Mìn Vô Hình"
Cạm bẫy sai lầm: Ký hợp đồng thuê chỉ vì giá thuê thấp
Danh sách kiểm tra tránh cạm bẫy::
Bản chất của đất: Chọn đất công nghiệp, thương mại hoặc xây dựng. Tuyệt đối tránh đất nông nghiệp, lâm nghiệp, chăn nuôi hoặc thủy sản.
Củng cố địa điểm: Tránh các khu vực có hiện tượng lún đất. Củng cố địa điểm yêu cầu tăng cường bổ sung, làm tăng chi phí xây dựng.
Thoát nước trên site: Chọn các địa điểm thoát nước tốt để ngăn ngừa ngập nước làm hư hại các trạm sạc và phương tiện.
Quản lý trạm: Ưu tiên có phân khu độc lập, lắp đặt rào chắn cổng và chỗ đậu xe riêng để tránh xe chạy bằng nhiên liệu chiếm chỗ.
Thời hạn thuê đất: Nên khuyến nghị rằng thời gian thuê đất không dưới 5 năm, lý tưởng là 8-10 năm.
Dễ dàng truy cập: Truy cập hai chiều lớn hơn 6 mét, truy cập một chiều lớn hơn 4 mét, và dễ dàng điều hướng.
Tính toán Lợi nhuận trên Đầu tư
Mô hình Doanh thu
Kịch bản
Đầu tư vào trạm tiêu chuẩn
Công suất sạc hàng ngày của súng đơn
Thời gian hoàn vốn
Nhóm mục tiêu
Trạm sạc nhanh công cộng
CNY 1 triệu
200 kWh +
2-4 năm
Người nắm giữ lâu dài
Trạm logistics xe tải nặng
CNY 1.2-1.5 triệu
1000 kWh +
1-2 năm
Nhà đầu tư có nguồn lực giao thông vận tải khu vực chính
Trạm Công viên Cộng đồng
< CNY 100,000
20 kWh +
1-3 năm
Những người có tài nguyên trang web và quyền lực
Dòng doanh thu linh hoạt
Giá cả theo thời gian sử dụng (đỉnh - thấp): Có lãi chỉ khi chênh lệch giá trong giờ thấp điểm ≤ 0.5 RMB/kWh.
Chuyển đổi tín dụng carbon: Các dự án liên kết với nhà máy điện ảo có thể kiếm thêm 10% doanh thu hàng năm
Hoạt động năng lượng: Tham gia V2G (Xe đến Lưới) và nhà máy điện ảo, và thu được lợi nhuận từ hoạt động năng lượng
Cơ sở hỗ trợ tại ga: Ẩm thực, máy bán hàng tự động, rửa xe/bảo trì, và chia sẻ doanh thu quảng cáo hợp tác sinh thái
Chi phí Đường đỏ
Cảnh báo: Hãy thận trọng trong các dự án mà phí kết nối điện áp cao > 40% tổng chi phí
Trường hợp: Các trung tâm mua sắm/khách sạn phải được trang bị khóa mặt đất/rào chắn cổng để ngăn chặn việc chiếm dụng chỗ đậu xe (đầu tư một lần 10.000 nhân dân tệ cho mỗi chỗ đậu xe, nhưng lưu lượng hành khách tăng gấp đôi).
Ba Chiến Lược Cốt Lõi Để Tránh Rủi Ro Hoạt Động
Câu Châm Ngôn Cốt Lõi: Tài sản nhẹ, vận hành & bảo trì nặng, lặp lại nhanh chóng
Lựa chọn thiết bị:
Chọn thiết bị có thể nâng cấp để đảm bảo chi phí vòng đời tối ưu (chi phí lặp lại giảm 70%).
Đối với các tuyến đường chính và các trung tâm giao thông, chọn có quản lý nhóm và lặp lại mô-đun (tuổi thọ dịch vụ kéo dài đến 15 năm).
Các trạm có tỷ lệ chiếm dụng xe logistics cao phải lắp đặt (tỷ lệ sử dụng tăng 40%)
Đối với các cộng đồng và công viên, chọn hoặc (giảm chi phí đầu tư ban đầu)
Ưu tiên hiệu suất chuyển đổi thiết bị sạc (giảm tổn thất điện năng từ 3-7%).
User Stickiness:
Dành cho tài xế gọi xe: Ra mắt "giảm giá độc quyền ca sáng/ca tối" (khóa chặt nguồn khách hàng cố định)
Đối với tài xế xe logistics: Cung cấp cabin nghỉ ngơi cho tài xế (có tắm rửa, phục vụ ăn uống, cửa hàng tiện lợi, v.v.) và khu vực bảo trì nhanh (bơm lốp/phát hiện phanh, v.v.) trong khi sạc.
Dành cho cư dân xung quanh: Thẻ trả trước + đỗ xe miễn phí với sạc (tỷ lệ mua lại tăng 50%).
Vận hành và bảo trì
Bảo trì thông minh: chủ động phát hiện và giải quyết vấn đề để cải thiện hiệu quả bảo trì (giảm chi phí bảo trì)
Nền tảng vận hành: cung cấp công cụ vận hành tinh vi, xây dựng chiến lược vận hành, và tham gia vào các hoạt động năng lượng (các nền tảng thương hiệu hàng đầu cung cấp lưu lượng ổn định)
Bảo vệ an toàn: Phân tích chủ động các nguy cơ an toàn của phương tiện từ lớp thiết bị và lớp dữ liệu lớn (bảo vệ an toàn cho con người, phương tiện và trạm)
Tránh rủi ro chính sách
Ưu tiên tuân thủ: Hoàn toàn phù hợp với các tiêu chuẩn quốc gia và quy định địa phương từ việc lựa chọn địa điểm và phê duyệt đến việc lựa chọn thiết bị và quản lý vận hành.
Cập nhật các chính sách địa phương và kịp thời nộp đơn xin [trợ cấp hạ tầng năng lượng mới] (giảm bớt áp lực tài chính)
Tham gia vào các dự án hợp tác giữa chính phủ và doanh nghiệp (nhận các ưu đãi chính sách như sử dụng đất và thuế)
Lời nhắc nhở cuối cùng: Thời hạn hợp đồng phải > 5 năm. Phá dỡ các địa điểm cho thuê ngắn hạn trước khi thu hồi vốn đầu tư = tổn thất nặng nề!
WhatsApp