Tạo vào 02.27

Từ 0 đến 1: Giải thích chi tiết các bước đầu tư và xây dựng trạm sạc xe điện!

Với sự cải thiện của tình hình thị trường, ngày càng có nhiều nhà đầu tư bắt đầu lựa chọn đầu tư và xây dựng các trạm sạc. Tuy nhiên, đối với nhiều người, đây là một ngành công nghiệp hoàn toàn mới và một thị trường xa lạ, và họ không hiểu rõ về quy trình đầu tư và trình độ hoạt động. Do đó, Maruikel một lần nữa chia sẻ chi tiết về quy trình xây dựng "trạm sạc" đã được công bố trước đó.

Nói chung, có sáu bước để đầu tư và xây dựng một trạm sạc: chuẩn bị công việc → nộp hồ sơ → xem xét đất đai → xem xét quy hoạch → đăng ký điện → nghiệm thu và xác nhận.

Chuẩn bị công việc

Trước khi xác định đầu tư và xây dựng, cần khảo sát các địa điểm tiềm năng, chẳng hạn như không gian mở và bãi đậu xe, đồng thời ký thỏa thuận hợp tác với chủ sở hữu địa điểm về việc xây dựng trạm sạc. Dựa trên tình hình thực tế của địa điểm và lưu lượng giao thông, quy mô xây dựng và số lượng trụ sạc sẽ được xác định. Đồng thời, chúng ta cũng cần lập ngân sách dự án.

Lựa chọn địa điểm

Khuyến nghị địa điểm nên ở trong bãi đậu xe hoặc bãi đậu xe có cảnh quan xanh;
Bãi đậu xe không nên quá chật hẹp và nên mở cửa cho công chúng;
Lối vào và lối ra của bãi đậu xe nên thuận tiện để tránh tắc nghẽn giao thông;
Các khu vực gần khu thương mại, ga tàu cao tốc, ga tàu hỏa, đường chính đô thị, v.v. có thể được ưu tiên.

Ký kết thỏa thuận hợp tác địa điểm

Để ký kết, cần có bản sao giấy phép kinh doanh, con dấu doanh nghiệp và bản sao chứng minh nhân dân của người đại diện theo pháp luật của Bên A và Bên B. Đối với cá nhân, cần cung cấp bản sao chứng minh nhân dân.

Con dấu hợp đồng của Bên A và Bên B hoặc con dấu cá nhân.

Một hợp đồng địa điểm được lập theo luật pháp và quy định của địa điểm.

Bên A sẽ cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và giấy chứng nhận thuê đất nếu thuê với bên thứ ba.

Cần có giấy phép quy hoạch địa điểm.

Đăng ký

Sau khi hoàn thành công tác chuẩn bị sơ bộ, bạn có thể đến các nền tảng quản lý cấp tỉnh và thành phố để đăng ký, sau đó nộp tài liệu cho ủy ban phát triển và cải cách địa phương. Sau khi vượt qua kiểm tra và phê duyệt của các bộ phận khác nhau, bạn có thể nhận được giấy chứng nhận đăng ký.

Thông tin yêu cầu để nộp hồ sơ

Số điện thoại đã đăng ký với thẻ căn cước/chứng minh nhân dân của người đại diện pháp luật;

Thẻ căn cước/chứng minh nhân dân của người đại diện pháp luật;

Địa chỉ chi tiết của trạm, số lượng trụ sạc và kế hoạch chi phí;

Mã số doanh nghiệp thống nhất.

Xem xét đất đai

Sau khi có giấy chứng nhận đăng ký, bạn có thể đến Cục Đất đai và Tài nguyên để xem xét tính hợp pháp của đất đai nhằm làm rõ bản chất đất và quyền sở hữu tài sản.

Xem xét quy hoạch

Sau khi làm rõ tính hợp pháp của đất mục tiêu, đến Cục Quy hoạch để xem xét mục đích sử dụng đất nhằm xác nhận rằng chính phủ không có kế hoạch nào khác cho địa điểm này trong vài năm tới.

Đăng ký điện

Khi tất cả các công tác chuẩn bị đã hoàn tất, nhà đầu tư có thể mang các tài liệu thu được từ các quy trình trên đến Cục Điện lực để đăng ký. Cục Điện lực sẽ xem xét các tài liệu trên. Sau khi hoàn thành việc xem xét, các tài liệu liên quan sẽ được cấp, và sau đó có thể bắt đầu thi công.

Quy trình cụ thể về việc áp dụng nguồn điện và các vật liệu cần thiết như sau:

Theo công suất của doanh nghiệp, công suất của máy biến áp sẽ được tính toán.

Người phụ trách dự án điền vào đơn đăng ký tại phòng giao dịch điện lực và nộp các tài liệu đăng ký liên quan.

Các tài liệu đăng ký bao gồm:

Đơn viết, bản sao phê duyệt dự án (đối với xây mới), bản đồ mặt bằng nhà máy, bản gốc và bản sao bản đồ ranh giới quy hoạch, giấy tờ tùy thân của người nộp đơn (bản gốc và bản sao), giấy phép kinh doanh, giấy chứng nhận tư cách pháp nhân (bản gốc và bản sao), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, v.v.

Công ty điện lực sẽ tiến hành kiểm tra tại chỗ sau một tuần để xác định kế hoạch cung cấp điện. Thông thường, đối với nguồn điện một pha cao áp, trong vòng 15 ngày làm việc, và đối với nguồn điện hai pha cao áp, trong vòng 30 ngày làm việc, công ty điện lực sẽ cung cấp cho doanh nghiệp một bản trả lời bằng văn bản về kế hoạch cung cấp điện (hoặc "Thỏa thuận Kế hoạch Cung cấp Điện").

Doanh nghiệp ủy thác cho một đơn vị thiết kế có đủ năng lực thiết kế và cung cấp tài liệu cho đơn vị thiết kế.

Các tài liệu được cung cấp bao gồm:

Phiếu trả lời kế hoạch cung cấp điện, giấy ủy quyền thiết kế và danh sách thiết bị điện.

Bản vẽ thiết kế phải được nộp cho công ty điện lực để xem xét và phê duyệt, và ý kiến xem xét bản vẽ có thể được ban hành trước khi tổ chức mua sắm vật tư và thi công công trình, nếu không công ty điện lực sẽ không thể chấp nhận đấu nối điện.

Doanh nghiệp thanh toán các khoản phí.

Các doanh nghiệp phải tổ chức đấu thầu để mua sắm thiết bị đáp ứng các quy định của ngành và quốc gia, đồng thời ủy thác cho các đơn vị có đủ năng lực thi công để thực hiện. Hồ sơ chứng nhận năng lực thi công của đơn vị thi công phải được nộp cho công ty điện lực để xem xét trước khi thi công, và chỉ được phép thi công sau khi có báo cáo khởi công gửi cho công ty điện lực. Công ty điện lực cũng sẽ tiến hành nghiệm thu trung gian theo tình hình thực tế của công trình.

Sau khi hoàn thành dự án, doanh nghiệp phải nộp các tài liệu sau để nghiệm thu cuối cùng.

Tài liệu nộp bao gồm:

(1) Hướng dẫn chứng nhận sản phẩm cho thiết bị;

(2) Hồ sơ kiểm tra và hồ sơ kỹ thuật lắp đặt (bao gồm hồ sơ công trình ngầm);

(3) Bản vẽ hoàn công và chỉ dẫn thi công (biện pháp kỹ thuật thi công);

(4) Bản vẽ thiết kế phần điện và thư đổi thiết kế kèm theo ý kiến thẩm định của đơn vị điện lực;

(5) Các thông tin, tài liệu khác mà doanh nghiệp điện lực thấy cần thiết;

(6) Bản vẽ hoàn công phần điện phải được hoàn thành trong vòng một tháng sau khi đóng điện công trình và nộp cho đơn vị điện lực để lưu trữ;

(7) Đơn vị điện lực phải hoàn thành nghiệm thu tại hiện trường trong vòng 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được báo cáo hoàn công.

Nếu có khiếm khuyết cần khắc phục, doanh nghiệp phải tổ chức khắc phục theo ý kiến khắc phục của nghiệm thu tại hiện trường. Sau khi khắc phục, phải nộp lại để hoàn công và nghiệm thu lại, đồng thời phải nộp phí kiểm tra lại.

Sau khi dự án được nghiệm thu, doanh nghiệp sẽ ký hợp đồng cung cấp điện và thỏa thuận thanh toán tiền điện với công ty điện lực, đồng thời doanh nghiệp cần cung cấp các tài liệu sau:

(1) Bản sao giấy phép kinh doanh;

(2) Giấy chứng nhận tư cách pháp nhân (hoặc giấy ủy quyền);

(3) Mã số đăng ký thuế, ngân hàng mở tài khoản và số tài khoản;

(4) Giấy phép vận hành nối lưới của thợ điện phụ trách (bản gốc và bản sao).

Sau khi dự án tiếp nhận điện được nghiệm thu đạt yêu cầu và hoàn tất các thủ tục liên quan, đồng hồ điện sẽ được lắp đặt và cấp điện trong vòng 5 ngày làm việc.

Mua trụ sạc

Theo chỗ đậu xe của trạm và tình hình điện, chọn trụ sạc phù hợp.

Chọn trụ sạc từ các nhà sản xuất khác nhau theo các mô-đun khác nhau.

Khi vận hành là nhiệm vụ chính và công suất dự phòng của máy biến áp bị hạn chế, nên chọn trụ sạc chia nhỏ càng nhiều càng tốt.

Báo giá xây dựng trụ sạc

Sắp xếp nhân sự lập phiếu khảo sát;

Lập báo giá chi tiết theo mẫu khảo sát, bao gồm đào đất, rãnh, mở và khoảng cách ren. Độ khó của công trình để đưa ra báo giá hợp lý;

Công tác đào đất và làm rãnh nên được báo giá riêng.

Xác nhận nghiệm thu

Sau khi thi công trạm sạc hoàn thành, công ty điện lực sẽ tiến hành kiểm tra nghiệm thu, bao gồm biển báo, bảng hiệu, thiết bị phòng cháy chữa cháy, v.v. Sau khi nghiệm thu, điện sẽ được bật, sau đó một đơn vị kiểm định bên thứ ba sẽ kiểm tra các trụ sạc và cấp báo cáo kiểm định tương ứng. Sau đó, có thể đưa vào vận hành.

Vận hành trụ sạc

Chuẩn bị kế hoạch vận hành;

Tiến hành phân tích thống kê dữ liệu thu phí;

Điều chỉnh kế hoạch vận hành theo tình hình thực tế.

Trên đây là các quy trình chính để đầu tư và xây dựng một trạm sạc! Tuy nhiên, chính sách của mỗi địa phương có thể khác nhau và các vấn đề cụ thể sẽ được phân tích chi tiết. Khuyến nghị các nhà đầu tư phải tìm hiểu kỹ về tình hình chính sách tại địa điểm dự án trước khi chuẩn bị đầu tư và xây dựng dự án.

Tất nhiên, nếu nhà đầu tư theo đuổi một trạm sạc hoàn hảo hơn với trải nghiệm người dùng tốt hơn, họ cũng có thể cân nhắc tùy chỉnh mái che, phòng chờ cho tài xế, máy bán hàng tự động, nhà hàng thức ăn nhanh, khu vực kết nối rửa xe tự phục vụ, v.v., và trang bị các tiện ích hỗ trợ cho trạm sạc. Tất nhiên, việc có lựa chọn tiện ích hỗ trợ hay lựa chọn tiện ích hỗ trợ nào phụ thuộc vào tình hình thực tế của nhà đầu tư.

Tin tức liên quan