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चार्जिंग स्टेशन निवेश में pitfalls से बचने के लिए गाइड
बना गयी 11.07
तीन कदम स्थिर लाभ के लिए
नए लोगों के लिए पढ़ना अनिवार्य! इन गलतियों से बचें
स्थान सफलता या असफलता निर्धारित करता है
"अप्रभावी प्रमुख स्थानों" से बचें
गलत जाल: शहर के केंद्रों में उच्च मूल्य वाली भूमि को अंधाधुंध चुनना
Pitfall Avoidance Strategies:
प्रीमियम परिदृश्य:
शहरी केंद्रीय क्षेत्र: वाणिज्यिक जिले, होटल, कार्यालय भवन, सार्वजनिक पार्किंग स्थल, आदि।
बड़े आवासीय क्षेत्र: केंद्रित टैक्सियाँ, राइड-हेलिंग वाहन, और निजी वाहन
परिवहन केंद्र: रेलवे स्टेशन, बस स्टेशन, हवाई अड्डे, बंदरगाह, आदि।
लॉजिस्टिक्स पार्क/मुख्य सड़कों के किनारे: ऐसे क्षेत्र जहाँ लॉजिस्टिक्स वाहन इकट्ठा होते हैं, और उच्च-आवृत्ति संचालन की आवश्यकता होती है
उच्च-वोल्टेज पावर के निकटता का सिद्धांत: उच्च और निम्न वोल्टेज निवेश को कम करना ताकि पावर वितरण निर्माण लागत को नियंत्रित किया जा सके। नए ऊर्जा बिजली की कीमतों या उपयोग के समय (पीक-घाटी) मूल्य निर्धारण तक पहुंच वाले स्थलों को प्राथमिकता दें।
प्रतिस्पर्धी घनत्व की जांच करें: उपकरणों (जैसे चार्जिंग ऐप) का उपयोग करके 3 किलोमीटर के भीतर प्रतिस्पर्धियों की चार्जिंग पाइल्स की संख्या और मूल्य निर्धारण का सर्वेक्षण करें। उन क्षेत्रों में सावधान रहें जहाँ मासिक चार्जिंग मात्रा <5,000 kWh है।
"अदृश्य खदानों" से सावधान रहें
गलत जाल: केवल कम किराए के लिए पट्टा पर हस्ताक्षर करना
Pitfall Avoidance Checklist::
भूमि की प्रकृति: औद्योगिक, वाणिज्यिक या निर्माण भूमि का चयन करें। कृषि, वानिकी, पशुपालन या मत्स्य पालन भूमि से सख्ती से बचें।
साइट हार्डनिंग: भूमि अवसादन वाले क्षेत्रों से बचें। साइट हार्डनिंग के लिए अतिरिक्त सुदृढ़ीकरण की आवश्यकता होती है, जिससे निर्माण लागत बढ़ जाती है।
साइट ड्रेनेज: पानी भराव को चार्जिंग पाइल्स और वाहनों को नुकसान पहुँचाने से रोकने के लिए अच्छी तरह से जल निकासी वाले स्थलों का चयन करें।
स्टेशन प्रबंधन: स्वतंत्र क्षेत्रीकरण के साथ, स्थापित गेट बैरियर्स, और समर्पित पार्किंग स्थानों के साथ होना चाहिए ताकि ईंधन चालित वाहन स्थानों पर कब्जा न कर सकें।
साइट लीज़ अवधि: यह अनुशंसा की जाती है कि भूमि लीज़ 5 वर्षों से कम न हो, आदर्श रूप से 8-10 वर्ष हो।
सुगम पहुँच: द्विदिशीय पहुँच 6 मीटर से अधिक है, एकदिशीय पहुँच 4 मीटर से अधिक है, और सुगम नेविगेशन।
निवेश पर वापसी की गणना करें
राजस्व मॉडल
परिदृश्य
मानक स्टेशन निवेश
एकल बंदूक दैनिक चार्जिंग क्षमता
भुगतान अवधि
लक्ष्य समूह
सार्वजनिक फास्ट चार्जिंग स्टेशनों
CNY 1 मिलियन
200 किलोग्राम +
2-4 वर्ष
दीर्घकालिक धारक
भारी ट्रक लॉजिस्टिक्स स्टेशन
CNY 1.2-1.5 मिलियन
1000 kWh +
1-2 वर्ष
क्षेत्रीय परिवहन संसाधनों के साथ निवेशक
समुदाय पार्क स्टेशन
< CNY 100,000
20 kWh +
1-3 वर्ष
वे लोग जिनके पास साइट और शक्ति संसाधन हैं
लचीले राजस्व धाराएँ
टाइम-ऑफ-यूज़ (पीक-घाटी) मूल्य निर्धारण: केवल तभी लाभकारी है जब ऑफ-पीक घंटों के दौरान मूल्य अंतर ≤ 0.5 RMB/kWh हो।
कार्बन क्रेडिट मुद्रीकरण: वर्चुअल पावर प्लांट्स से जुड़े प्रोजेक्ट्स अतिरिक्त 10% वार्षिक राजस्व कमा सकते हैं
ऊर्जा संचालन: V2G (वाहन-से-ग्रिड) और वर्चुअल पावर प्लांट में भाग लें, और ऊर्जा संचालन लाभ प्राप्त करें
स्टेशन समर्थन सुविधाएँ: खानपान, वेंडिंग मशीनें, कार धोने/रखरखाव, और पारिस्थितिकी सहयोग विज्ञापन राजस्व साझेदारी
लागत रेड लाइन
Warning: उच्च-वोल्टेज कनेक्शन शुल्क > कुल लागत का 40% होने वाले परियोजनाओं में सावधानी बरतें
मामला: शॉपिंग मॉल/होटल स्टेशनों को ग्राउंड लॉक/गेट बैरियर्स से सुसज्जित किया जाना चाहिए ताकि पार्किंग स्थानों पर कब्जा न किया जा सके (प्रति पार्किंग स्थान एक बार का निवेश CNY 10,000, लेकिन यात्री प्रवाह दोगुना हो जाता है)।
ऑपरेशनल रिस्क से बचने के लिए तीन मुख्य रणनीतियाँ
Core Mantra: हल्के संपत्तियाँ, भारी संचालन और रखरखाव, तेज पुनरावृत्ति
उपकरण चयन:
अपग्रेड करने योग्य उपकरण चुनें ताकि जीवन-चक्र लागत (आवृत्ति लागत 70% कम) को सुनिश्चित किया जा सके।
मुख्य सड़कों और परिवहन हब के लिए, समूह प्रबंधन और मॉड्यूलर पुनरावृत्ति (सेवा जीवन 15 वर्ष तक बढ़ाया गया) के साथ <फास्ट चार्जिंग पाइल्स> का चयन करें।
उच्च लॉजिस्टिक्स वाहन अधिभोग वाले स्टेशनों को < उच्च-शक्ति समूह चार्जिंग पाइल्स> स्थापित करना चाहिए (उपयोग दर 40% बढ़ी)
समुदायों और पार्कों के लिए, या < AC pile> का चयन करें (प्रारंभिक निवेश लागत को कम करें)
चार्जिंग उपकरण रूपांतरण दक्षता को प्राथमिकता दें (शक्ति हानि 3-7% कम हुई)।
उपयोगकर्ता चिपकाव:
कार-हेलिंग ड्राइवरों के लिए: "सुबह/शाम की शिफ्ट विशेष छूट" लॉन्च करें (स्थिर ग्राहक स्रोतों को लॉक करें)
लॉजिस्टिक्स वाहनों के चालकों के लिए: चालक विश्राम कक्ष (स्नान, खानपान, सुविधा स्टोर, आदि के साथ) और त्वरित रखरखाव क्षेत्रों (टायर फुलाने/ब्रेक जांच, आदि) को चार्ज करते समय प्रदान करें।
आसपास के निवासियों के लिए: प्रीपेड कार्ड + चार्जिंग के साथ मुफ्त पार्किंग (पुनर्खरीद दर 50% बढ़ी)।
संचालन और रखरखाव
इंटेलिजेंट O&M: समस्याओं का सक्रिय रूप से पता लगाना और हल करना ताकि O&M दक्षता में सुधार हो सके (O&M लागत को कम करना)
ऑपरेशन प्लेटफार्म: परिष्कृत ऑपरेशन उपकरण प्रदान करें, ऑपरेशन रणनीतियाँ तैयार करें, और ऊर्जा संचालन में भाग लें (प्रमुख ब्रांड प्लेटफार्म स्थिर ट्रैफ़िक प्रदान करते हैं)
सुरक्षा संरक्षण: उपकरण स्तर और बड़े डेटा स्तर से वाहन सुरक्षा खतरों का सक्रिय रूप से विश्लेषण करें (लोगों, वाहनों और स्टेशन की सुरक्षा की रक्षा करें)
नीति जोखिम से बचाव
अनुपालन को प्राथमिकता दें: साइट चयन और अनुमोदन से लेकर उपकरण चयन और संचालन प्रबंधन तक राष्ट्रीय मानकों और स्थानीय नियमों के साथ सख्ती से संरेखित करें।
स्थानीय नीतियों पर अद्यतित रहें और [नवीन ऊर्जा अवसंरचना सब्सिडी] के लिए तुरंत आवेदन करें (वित्तीय दबाव को कम करें)
सरकारी-उद्यम सहयोग परियोजनाओं में भाग लें (भूमि उपयोग और कराधान जैसे नीति लाभ प्राप्त करें)
अंतिम अनुस्मारक: अनुबंध की अवधि > 5 वर्ष होनी चाहिए। निवेश की वसूली से पहले अल्पकालिक किराये की साइटों का विध्वंस = भारी नुकसान!
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