سه مرحله برای سود پایدار
باید بخوانید برای تازهواردها! از این دامها پرهیز کنید
مکان موفقیت یا شکست را تعیین میکند
از "مکانهای اصلی غیرموثر" پرهیز کنید
دام کاذب: انتخاب کورکورانه زمینهای با قیمت بالا در مراکز شهری
استراتژیهای اجتناب از دامها:
سناریوهای پریمیوم:
مناطق مرکزی شهری: مناطق تجاری، هتلها، ساختمانهای اداری، پارکینگهای عمومی و غیره.
مناطق مسکونی بزرگ: تاکسیهای متمرکز، وسایل نقلیه درخواست سفر و وسایل نقلیه شخصی
مراکز حمل و نقل: ایستگاههای راهآهن، ایستگاههای اتوبوس، فرودگاهها، بنادر و غیره.
پارکهای لجستیک/در امتداد جادههای اصلی: مناطقی که وسایل نقلیه لجستیک جمع میشوند و عملیات با فرکانس بالا نیاز است
اصل نزدیکی به برق فشار قوی: کاهش سرمایهگذاری در ولتاژ بالا و پایین برای کنترل هزینههای ساخت و توزیع برق. اولویت دادن به مکانهایی که به قیمتهای برق انرژیهای نو یا قیمتگذاری زمان استفاده (اوج-دره) دسترسی دارند.
چک کردن چگالی رقبا: از ابزارها (مانند اپلیکیشنهای شارژ) برای بررسی تعداد ایستگاههای شارژ و قیمتگذاری رقبا در فاصله ۳ کیلومتری استفاده کنید. در مناطقی که حجم شارژ ماهانه <۵۰۰۰ کیلووات ساعت است، احتیاط کنید.
مراقب "مینهای نامرئی" باشید
دام کاذب: امضای قرارداد اجاره تنها به خاطر اجاره پایین
چک لیست اجتناب از دام ها::
نوع زمین: زمین صنعتی، تجاری یا ساختمانی را انتخاب کنید. بهطور جدی از انتخاب زمینهای کشاورزی، جنگلداری، دامداری یا شیلات خودداری کنید.
سختسازی سایت: از مناطق با فرونشست زمین پرهیز کنید. سختسازی سایت نیاز به تقویت اضافی دارد که هزینههای ساخت و ساز را افزایش میدهد.
تخلیه سایت: مکانهای با زهکشی مناسب را انتخاب کنید تا از آبگرفتگی که میتواند به پایههای شارژ و وسایل نقلیه آسیب برساند، جلوگیری شود.
مدیریت ایستگاه: ترجیحاً با تقسیمبندی مستقل، موانع دروازهای نصبشده و فضاهای پارکینگ اختصاصی برای جلوگیری از اشغال مکانها توسط وسایل نقلیه با سوخت فسیلی.
مدت اجاره سایت: توصیه میشود که اجاره زمین کمتر از 5 سال نباشد و ایدهآل 8-10 سال باشد.
دسترسی آسان: دسترسی دوطرفه بیشتر از 6 متر، دسترسی یکطرفه بیشتر از 4 متر و ناوبری آسان.
محاسبه بازگشت سرمایه
مدل درآمد
سناریو
سرمایهگذاری ایستگاه استاندارد
ظرفیت شارژ روزانه تفنگ تکتیرانداز
دوره بازپرداخت
گروه هدف
ایستگاههای شارژ سریع عمومی
CNY 1 میلیون
200 کیلووات ساعت +
۲-۴ سال
دارندگان بلندمدت
ایستگاه لجستیک کامیون سنگین
CNY 1.2-1.5 میلیون
1000 kWh +
۱-۲ سال
سرمایهگذاران با منابع حمل و نقل کلیدی منطقهای
ایستگاه پارک جامعه
< CNY 100,000
20 کیلووات ساعت +
۱-۳ سال
کسانی که منابع سایت و قدرت دارند
جریانهای درآمد انعطافپذیر
قیمتگذاری بر اساس زمان استفاده (اوج-دره): سودآور تنها در صورتی که تفاوت قیمت در ساعات غیر اوج ≤ 0.5 RMB/kWh باشد.
تبدیل اعتبار کربن به پول: پروژههای متصل به نیروگاههای مجازی میتوانند ۱۰٪ درآمد سالانه اضافی کسب کنند
عملیات انرژی: شرکت در V2G (وسیله نقلیه به شبکه) و نیروگاه مجازی، و کسب سود از عملیات انرژی
تجهیزات پشتیبانی ایستگاه: خدمات غذایی، دستگاههای فروش خودکار، شستشو/نگهداری خودرو و اشتراک درآمد تبلیغات همکاریهای اکولوژیک
خط قرمز هزینه
هشدار: در پروژههایی که هزینههای اتصال ولتاژ بالا > 40% از هزینههای کل است، احتیاط کنید.
مورد: مراکز خرید/ایستگاههای هتل باید به قفلهای زمینی/موانع دروازهای مجهز شوند تا از اشغال فضاهای پارکینگ جلوگیری شود (سرمایهگذاری یکباره ۱۰,۰۰۰ یوان چین برای هر فضای پارکینگ، اما جریان مسافر دو برابر میشود).
سه استراتژی اصلی برای اجتناب از ریسک عملیاتی
هسته مانترا: داراییهای سبک، عملیات و نگهداری سنگین، تکرار سریع
انتخاب تجهیزات:
تجهیزات قابل ارتقا را انتخاب کنید تا هزینههای بهینه چرخه عمر (هزینههای تکرار شده 70% کاهش یافته) را تضمین کنید.
برای جادههای اصلی و مراکز حمل و نقل، با مدیریت گروهی و تکرار مدولار (عمر مفید تا 15 سال افزایش یافته) را انتخاب کنید.
ایستگاههایی که دارای اشغال بالای وسایل نقلیه لجستیکی هستند، باید <پشتههای شارژ گروهی با توان بالا> را نصب کنند (نرخ استفاده ۴۰٪ افزایش یافته است)
برای جوامع و پارکها، از
یا استفاده کنید (هزینه سرمایهگذاری اولیه را کاهش دهید)اولویت دادن به کارایی تبدیل تجهیزات شارژ (کاهش اتلاف انرژی به میزان ۳-۷٪).
چسبندگی کاربر:
برای رانندگان تاکسی اینترنتی: راهاندازی "تخفیفهای ویژه شیفت صبح/عصر" (قفل کردن منابع مشتری ثابت)
برای رانندگان وسایل نقلیه لجستیکی: ارائه کابینهای استراحت برای رانندگان (با امکانات حمام، غذاخوری، فروشگاههای رفاهی و غیره) و مناطق تعمیر و نگهداری سریع (باد کردن لاستیک/تشخیص ترمز و غیره) در حین شارژ.
برای ساکنان اطراف: کارتهای پیشپرداخت + پارکینگ رایگان با شارژ (نرخ خرید مجدد ۵۰٪ افزایش یافته است).
عملیات و نگهداری
عملیات و نگهداری هوشمند: بهطور پیشگیرانه مشکلات را شناسایی و حل کنید تا کارایی عملیات و نگهداری را بهبود بخشید (کاهش هزینههای عملیات و نگهداری)
پلتفرمهای عملیاتی: ابزارهای عملیاتی دقیق را ارائه میدهند، استراتژیهای عملیاتی را تدوین میکنند و در عملیات انرژی شرکت میکنند (پلتفرمهای برند پیشرو ترافیک پایدار را ارائه میدهند)
حفاظت ایمنی: بهطور فعال خطرات ایمنی خودرو را از لایه تجهیزات و لایه دادههای کلان تحلیل کنید (حفاظت از افراد، خودروها و ایمنی ایستگاه)
اجتناب از ریسک سیاست
اولویت دادن به انطباق: به طور دقیق با استانداردهای ملی و مقررات محلی از انتخاب و تأیید سایت تا انتخاب تجهیزات و مدیریت عملیات هماهنگ شوید.
در جریان سیاستهای محلی باشید و بهسرعت برای [یارانههای زیرساخت انرژیهای نو] (کاهش فشار مالی) درخواست دهید.
در پروژههای همکاری دولت و شرکتها شرکت کنید (سیاستهای ترجیحی مانند استفاده از زمین و مالیات را دریافت کنید)
یادآوری نهایی: مدت قرارداد باید بیشتر از ۵ سال باشد. تخریب سایتهای اجاره کوتاهمدت قبل از بازگشت سرمایه = ضرر سنگین!